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离婚后房产证去名字要什么手续

2022-05-03 09:46

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福建在线咨询顾问团

2022-05-03回复

专业分析:

你说的过户是指没给第三人还是把产权转给一个人。如果是卖给第三人,最好办完买卖手续后再办理离婚手续,否则手续会比较麻烦。 如果只是办理析产给你们一方,直接双方带离婚证、离婚协议、房产证、身份证、户口本去房产中心办理即可,因涉及到银行的他项权证也要同时变更,最好联系贷款银行,将他项权证与你们房产证一起变更。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

原夫妻双方共同申请,需携带:不动产登记申请书原件;申请人身份证明;不动产权证书原件;离婚证原件、经民政部门备案的离婚财产归属协议(协议应由民政部门或档案馆盖章确认)原件,或人民法院的生效法律文书。其中,离婚协议或生效法律文书中未明确约定房产归属或约定不清的,当事人双方应到场签订补充协议;已购经济适用住房、限价商品住房、自住型商品住房等房屋转移登记,产权性质不变的,提交住房保障管理部门或其指定出具的批准意见,但涉及继承、遗赠、夫妻离婚析产及不动产登记簿记载为夫妻一方单独所有,申请登记为夫妻共有的情形除外。

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