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父母一方去世, 房产如何继承

2022-01-12 08:26

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安徽在线咨询顾问团

2022-01-12回复

专业分析:

如果房产是你父或母的名字或者是两人名字,此房应该都是父母的共同财产,先去世的老人若无遗嘱,一半房产应适用法定继承,由所有继承人均分,同样,后去世老人若无遗嘱或者遗嘱无效,则按法定继承办理。 若有遗嘱且遗嘱有效,写遗嘱老人名下财产份额按遗嘱分配。 房产若有其他人名字,需要先析产,然后计算老人遗产份额。

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章法律师

广东律参律师事务所

对于对于父母一方去世,其房产的继承问题,如果其房产是夫妻共同财产的,是只能继承一半的房产的,其另一半是生存父母一方的从夫妻共同财产中分割出去的,对于剩下的一半房产有遗嘱的按照遗嘱;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。对于没有遗嘱以及遗赠抚养协议的情形,是需要根据相关法律规定按照顺序进行继承的。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

如果房产属于夫妻共同财产的,仅可以对属于死者的部分份额进行继承;如果属于死者个人财产,则可以对全部份额进行继承。继承时,如果没有遗嘱或者遗赠扶养协议,则适用法定继承,先由作为第一顺序的配偶、子女、父母进行继承;如果没有第一顺序继承人,才能由作为第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母进行继承。

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