夫妻离婚时房贷没还清怎么办?
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离婚时未偿还抵押贷款的处理方式:一般由双方协议处理。协商不成的,个人财产不分割,共同财产按份额分割。如果没有份额,则根据财产的实际情况进行分割。例如,如果一方在婚前支付首付款并以其名义登记,婚后双方共同偿还贷款,双方协议不成,财产属于登记方,并由另一方赔偿。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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夫妻共有房贷没还清离婚的处理办法:约定房贷由一方或者双方继续还贷;归一方所有的财产,由该方继续还贷,对另一方首付部分和婚后还贷部分补偿。
夫妻共有房产房贷没有还清离婚处理如下:婚后购买房屋没还清贷款的,离婚后由双方协商处理;协商不成的,法院依法判决,法院不会直接判决房屋归属,而是待取得完整产权后再处理。
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