房产证办不下来违约金怎么算
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的，一般从其约定。但如约定的违约金过分高于违约所造成的实际损失的，可以请求法院降低。根据最高人民法院司法解释的规定，法院可以支持超过造成的损失30％的违约金。
房产证违约金一般按照合同约定的数额计算，合同没有约定或约定不明确的可以按照实际损失额计算，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不得超过实际损失的30%。
-
买房房贷办不下来算违约吗买房房贷办不下来是否算违约视情况而定，具体情况如下： 1、双方签订合同，对方不履行的，视为违约； 2、双方未签订合同的，对方不履行，不违约。 依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成
2022.02.18 838 -
房产证违约金怎么算房屋买卖违约要赔偿一般是按双方的约定来进行给予，如果没有约定的话，那么可以按法定的条款来进行支付，而且违约的金额不能超过实际损失额的百分之三十，这样才能依法的受到法律的保护。 房屋买卖违约的情形： 1、不能履行。 2、延迟履行。 3、不完全
2021.03.15 260 -
房产证没办下来算不算名下有房不算。 1、房子虽然在房管局备案，但没有房产证仍然不算自己有房产，因为房产证是唯一的产权证明； 2、房子已经在房产局备案，仅能说明该房子与你有一定的关系； 3、有的已经交款没有房产证、有的同意赠与没有房产证，有的法律判决没有房产证，但
2021.01.04 6,267
-
房产证办下来，但是办不了下来，违约金怎么算
我国法律规定,逾期还没有办理房产证的,应该按照商品房的买卖合同的约定来承担违约的责任,没有来约定违约金或损失的数额很难确定的,购房人则可以按照已经付了购房款的总额,参照中国人民银行所规定的金融机构关于
2022-04-13 15,340 -
房产证下来，但是办不了下来，违约金怎么算
我国法律规定,逾期还没有办理房产证的,应该按照商品房的买卖合同的约定来承担违约的责任,没有来约定违约金或损失的数额很难确定的,购房人则可以按照已经付了购房款的总额,参照中国人民银行所规定的金融机构关于
2022-04-14 15,340 -
房产证办下来，但是办不了下来，违约金怎么算？
我国法律规定,逾期还没有办理房产证的,应该按照商品房的买卖合同的约定来承担违约的责任,没有来约定违约金或损失的数额很难确定的,购房人则可以按照已经付了购房款的总额,参照中国人民银行所规定的金融机构关于
2022-04-15 15,340 -
房产证办下来, 但是办不了下来, 违约金怎么算
我国法律规定,逾期还没有办理房产证的,应该按照商品房的买卖合同的约定来承担违约的责任,没有来约定违约金或损失的数额很难确定的,购房人则可以按照已经付了购房款的总额,参照中国人民银行所规定的金融机构关于
2022-04-10 15,340
-
01:00
交不了房违约金怎么算遇到开发商逾期交房，购房者可以要求开发商支付逾期交房的违约金。关于违约金的标准首先是看合同之中是否有约定。如果合同之中有约定的话，那么就按照合同的约定来。如果双方没有约定或者约定的含糊不清，那么就要适用法律的规定。在起诉要求开发商支付违约金
1,838 2022.04.15 -
01:02
交房违约金怎么算购买商品房的时候，要在商品房买卖合同之中明确约定房屋交付的时间以及延期交房违约金的承担方式。开发商延期交房是属于违约行为，应当承担违约责任。违约金的标准，首先是看购房合同之中是如何约定的。如果购房合同之中没有约定，那么可以参照逾期交付使用房
1,904 2022.04.17 -
00:55
开发商违约交房违约金怎么算开发商延期交房应当向购房者支付违约金。在确定违约金的标准的时候，首先是看购房合同之中双方的约定。这是属于购房者和开发商可以自由约定的内容。当然如果双方约定明显不合理或者是约定的模糊不清，那么购房者就可以要求开发商按照法律的规定来支付违约金。
965 2022.04.17
