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购房合同违约金多少符合法律标准

2024-05-12 09:47

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江苏在线咨询顾问团

2024-05-12回复

专业分析:

购房合同违约金百分之30符合法律标准,具体原因如下:1、相关法律规定,当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决;2、当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为法律规定规定的“过分高于造成的损失”;等。

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章法律师

广东律参律师事务所

看当事人的约定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。但如果约定的违约金高于造成的损失的30%,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不超过所遭受损失的百分之三十的就是合法。如果约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

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