签订房地产抵押合同要注意哪些
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房地产抵押合同应当载明下列主要内容： (一)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所; (二)主债权的种类、数额; (三)抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等; (四)抵押房地产的价值; (五)抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任; (六)债务人履行债务的期限; (七)抵押权灭失的条件; (八)违约责任; (九)争议解决方式; (十)抵押合同订立的时间与地点; (十一)双方约定的其他事项。 以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的预购房屋合同。 以在建工程抵押的，抵押合同还应当载明以下内容： (一)《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》编号; (二)已交纳的土地使用权出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额; (三)已投入在建工程的工程款; (四)施工进度及工程竣工日期; (五)已完成的工作量和工程量。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1.明确约定被担保的债权种类、数额。2.明确约定抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属。3.明确约定好违约责任及纠纷解决方式。4.明确约定债务人履行债务的期限。
签订房产抵押合同需要注意的事项分别有：注意被担保债权的种类和数额；注意债务人履行债务的期限；注意担保范围；注意抵押财产的名称、数额、质量状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；法律规定或当事约定的其他事项等。
-
签订房产抵押合同要注意的事项有哪些签订抵押合同时要注意哪些事项： (一)被担保债权的种类和数额。针对是否为自身债务担保或者第三方对其债务担保。 (二)债务人履行债务的期限应当将借款合同中的借款期限进行填写;如果是对于第三方债务担保，应当将针对此处房产所能担保的债务期限进行填
2021.04.13 251 -
签订抵押合同要注意哪些事项1、当事人应当以书面形式订立抵押合同。 2、明确抵押合同是主合同的从合同，主合同无效时，抵押合同也无效。目前我国法律禁止企业间进行借款，而对个人之间借款没有此规定，故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。 3、抵押合同中不能约定“在债务
2020.09.12 165 -
签订抵押合同要注意哪些事项签订抵押合同要注意以下这些事项：1、抵押人、抵押权人真实的名称，或者真实的个人姓名、住所等；2、还要注意主债权的种类、数额；3、其中一方抵押财产的实际具体状况；4、其中一方抵押财产的价值是否明确；5、债务人履行合同中债务的时间限制；6、抵押
2022.04.12 369
-
签订抵押合同要注意哪些
1、当事人应当以书面形式订立抵押合同。 2、明确抵押合同是主合同的从合同，主合同无效时，抵押合同也无效。目前我国法律禁止企业间进行借款，而对个人之间借款没有此规定，故在签订抵押合同时要特别注意主合同的
2022-05-20 15,340 -
签订抵押合同需要注意哪些
1、明确抵押合同是主合同(借款合同)的从合同，主合同无效时，抵押合同也无效。目前我国法律是禁止企业间进行借款的，而对个人之间借款没有此规定，故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。 2、当事人应当
2022-05-21 15,340 -
签订抵押合同要注意哪些事项
一、明确抵押合同的签订事项。 二、抵押合同的效力。抵押权是对债权的保障，当债权无法实现现时其才出现。抵押合同具有从属性，当主合同即债权合同无效时，抵押合同也无效。因此，签订抵押合同时需要明确主合同的效
2022-06-14 15,340 -
签订抵押合同要注意哪些问题
1、当事人应当以书面形式订立抵押合同。 2、明确抵押合同是主合同(借款合同)的从合同，主合同无效时，抵押合同也无效。目前我国法律是禁止企业间进行借款的，而对个人之间借款没有此规定，故在签订抵押合同时要
2022-05-10 15,340
-
01:24
购房合同签订要注意哪些事项购房合同签订要注意的事项：应该注明房屋的价格以及付款的方式，是全款还是按揭付款都要写清楚，若是分期付款，那么每月付款的时间要备注上去；应该明确产权证的发放时间，不能一味地拖延；写清楚交房的时间；明确房屋的面积和质量，避免后期出现纠纷。商品房
558 2022.04.25 -
00:51
买房签合同要注意哪些细节在购买房屋的时候，无论购买一手房还是二手房，都要有侧重的注意下面几个问题。第一就是要注意房屋出卖人的一些手续是否齐全。比如说房地产开发企业是否取得了国有土地使用权，是否聘请了有资质的建筑承建单位来进行施工建设。第二就是在合同之中一定要明确房
1,125 2022.04.17 -
00:57
买房签合同要注意哪些事项房屋买卖的过程之中，如何签订房屋买卖合同以及注意哪些问题，是很多人所关注的。只有自己了解清楚才能够更好的防范法律风险。买房签合同要注意一定要在合同之中约定清楚买卖双方所达成的意见。不能够仅仅停留在口头约定上，应当以书面的形式固定下来。对于购
912 2022.04.17
