您的位置:法师兄 > 专业问答 > 离婚后以房产价格评估,离婚后房产分割的依据是什么

离婚后以房产价格评估,离婚后房产分割的依据是什么

2022-05-01 19:59

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2022-05-01回复

专业分析:

离婚案件中,法院分割房产时,并非以购房时的价值为准,一般是以房产现值作为分割的依据。 房价的市值一般由当事人双方估价后达成一致的意见;若不能达成一致的意见,通常是由原告申请向法院评估,并预交评估费用,再由法院委托相关评估机构进行评估作价,以该评估报告作为分割的标准。 评估报告的有效期一般是从3个月到6个月不等。评估的费用,则是在判决离婚后,由当事人双方共同分担。 在离婚诉讼中,如果双方对财产价值有争议的,可以通过协商、竞价、作价、评估、拍卖等形式来确定和处理财产,处理财产时应贯彻照顾子女和女方权益的原则以及照顾无过错方的原则,不是必须委托中介机构评估。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一般是婚前个人财产归个人,夫妻共同财产共同分割。在分割夫妻共同财产时,先由双方协商解决;如果达不成调解协议的,法院再按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

张神兵律师

广东律参律师事务所

离婚房产评估如何计算:100万以下是千分之六,101以上至1000万元按 2. 5,1001-2000万元按 1. 5,2001-5000万元按 0. 8,5001-8000万元按0.4。

律师普法更多>>
  • 离婚房产价格评估的规定有哪些
    离婚房产价格评估的规定有哪些

    根据相关法律规定,房屋中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、及房地产经纪机构等。 房产评估是按房屋总值来计算。若该房屋是为仅有的住房,法院是不可能支持出售或拍卖房产的,因为基本的住房需求,必须得到保障,离婚时一般均等分割。 分

    2020.02.09 210
  • 房产价格怎么评估
    房产价格怎么评估

    房产价格评估需要委托专业评估机构对房产进行评估。委托房产机构进行评估的手续如下:1、委托具有资质的房产评估机构;2、向评估机构提供产权证明复印件等相关资料;3、评估机构到房屋实地勘察、搜集并固定相关资料;4、根据搜集的资料及信息,作出专业判

    2021.08.11 609
  • 房产价格评估流程是什么
    房产价格评估流程是什么

    房产价格评估流程如下: 1、选择合格的房地产评估机构,办理相关委托手续; 2、根据评估机构的要求,提供产权证明复印件等相关资料; 3、评估机构对房屋进行实地调查,收集和固定相关资料; 4、根据收集到的资料和信息做出专业判断,并出具房地产市场

    2022.04.14 1,339
专业问答更多>>
  • 离婚时,法院是否以购房价格作价评估,离婚后房产分割的依据是什么

    在离婚案件中,法院分割房产时,并非以购房时的价值为准,一般是以房产现值作为分割的依据。 房价的市值一般由当事人双方估价后达成一致的意见;若不能达成一致的意见,通常是由原告申请向法院评估,并预交评估费用

    2022-04-16 15,340
  • 离婚房产如何分割及评估价格

    1、房产评估是按房屋总值来计算2、若该房屋是仅有的住房,法院是不会支持出售或拍卖房产的,因为基本的住房需求,必须得到保障,离婚时一般均等分割,分割时应按房屋的市场价(评估价)计算,而不是按购房合同金额

    2021-05-30 15,340
  • 离婚后房产评估价格如何算

    1、房产评估是按房屋总值来计算 2、若该房屋是仅有的住房,法院是不会支持出售或拍卖房产的,因为基本的住房需求,必须得到保障,离婚时一般均等分割,分割时应按房屋的市场价(评估价)计算,而不是按购房合同金

    2021-03-12 15,340
  • 如何评估离婚房产评估价格

    1、房产评估是按房屋总值来计算 2、若该房屋是仅有的住房,法院是不会支持出售或拍卖房产的,因为基本的住房需求,必须得到保障,离婚时一般均等分割,分割时应按房屋的市场价(评估价)计算,而不是按购房合同金

    2021-06-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚后房产离婚如何分割 01:08
    婚后房产离婚如何分割

    对于夫妻离婚时要如何分割婚后购买的房产,要看具体情况:1、如果该房产是夫妻一方在婚后用个人婚前财产购买,且只登记自己名下的,该房产属于其个人财产,离婚时不必须进行分配;2、如果该房产是夫妻双方用夫妻共同财产购买的,则无论房产证上登记了夫妻一

    1,109 2022.04.17
  • 离婚时房屋不评估如何分割 01:04
    离婚时房屋不评估如何分割

    离婚时想要分割房屋但是又不想评估的,可以通过目前房屋市场同自家房屋相类似的成交价来确定房屋价值,然后如果双方都认可该价格,就房屋价款没有争议的,可以不再进行评估,由取得房屋所有权的一方按照确定的价格给对方支付相应的折价款即可;其次,若双方均

    1,254 2022.04.17
  • 婚前财产房产离婚后如何分割 01:03
    婚前财产房产离婚后如何分割

    婚前买的房子作为婚前财产,在夫妻双方离婚时并不需要参与分配。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,夫妻离婚房子如何分割,与该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产有关。而婚前的房子属于一方的个人财产,并不会因为婚姻持续期间的长短,而

    1,071 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?