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现在哈尔滨房产税标准是什么呀?

2022-07-10 10:39

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2022-07-10回复

专业分析:

现在哈尔滨房产税标准可以参考下面的资料: 1、土地地增值税,对于为改善居住条件而上市的公房,免征土地增值税,对于以投资为目的的公房入市行为,按公房出售价与应扣除项的差额计征土增值税,税率按土地增值税条例规定采取超额累进税率计征。征税额的计算公式如下:征税额=收入成交价-(成本价+土地收入金+个人投入维护与更新成本+综合税额)2、房产税,房产税是以房屋为纳税对象的税种。由产权所有人交纳,房地产所有人、经营管理单位、承典人、房地产代管人是纳税义务人。有专家建议,将入市的公房视为个人所有的非营业性用房,免征房产税。3、契税,国家《契税管理条例》规定,凡国有土地使用权出让、转让、房屋买卖、典当、赠与或交换,均由承受人依法交纳契税,契税税率规定为成交价的0.75%。交换房屋,两方价值相等者,免征契税,不相等者,超过部分按买卖税率纳税。4、续费、交易管理费

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