如何做好买卖合同公证程序
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
1、买卖合同已经公证,具有执行力。你可以直接向人民法院申请强制执行,由法院受理后依法强制执行。买方儿子为协助执行人。《民事诉讼法》第218条:对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书,一方当事人不履行的,对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行,受申请的人民法院应当执行。公证债权文书确有错误的,人民法院裁定不予执行,并将裁定书送达双方当事人和公证机关。《公证法》第37条:对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书,债务人不履行或者履行不适当的,债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。前款规定的债权文书确有错误的,人民法院裁定不予执行,并将裁定书送达双方当事人和公证机构。2、你可以提起民事诉讼,要求买方儿子按照合同约定履行协助义务。3、如买方儿子放弃继承,你可以向法院提起确权之诉,要求确认该房屋产权属于你。4、不管卖方儿子以何种理由索要钱财,都属于无理要求,可以不予理睬,如对方不协助,就直接起诉。5、因此,建议你持公证合同直接申请法院强制执行,起诉也是为了执行,这样就省去了诉讼的费用和时间。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
公证二手房买卖合同的手续是:向房产所在地的公证处提出公证申请,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查;通知当事人填写《二手房买卖合同公证申请表》;申请人按照规定交纳公证费用,启动公证程序;公证员分别与买卖双方谈话制作谈话笔录;出具二手房买卖合同公证书。
案件的判决取决于法律规定和双方的证据。目前,法院尚未开庭,判决书尚未送达。判断法官的行为是否有失偏颇是不可能的。主要是因为不了解诉讼程序,才会产生各种误解。法律法规允许法官主动取证。在法律、法规规定的情形下,法院可以主动取证,也可以根据一方当事人的申请,不偏袒一方当事人。
-
二手房买卖如何做公证
买卖二手房办理公证的手续是:当事人向房产所在地的公证处提出公证申请,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查;通知当事人填写《二手房买卖公证申请表》;申请人按照规定交纳公证费用,启动公证程序;公证员分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录;出具二手
2020.01.08 155 -
安置房买卖如何做公证
安置房买卖公证如下:公证员需要根据当事人提交的证明材料进行审查,通知当事人填写《安置房买卖公证申请表》,当事人按照规定交纳公证费用后启动公证程序,公证员分别与双方谈话并制作谈话笔录,出具安置房买卖公证书。
2020.02.23 147 -
如何做好房产证公证
首先,房产公证办理需要向房产所在地的公证机构提出申请。其次,申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。最后,公证机构经审查,认为申请提供
2020.01.22 97
-
如何做房屋买卖合同公证
办理房屋买卖合同公证步骤: (1)准备好房屋买卖公证需要的材料 (2)双方亲自到公证处申办公证。 (3)公证处受理(缴费)。 (4)公证员接待并做谈话记录。 房屋买卖双方在办理合同公证时,公证机关一般
2022-04-25 15,340 -
如何做房屋买卖合同公证?
1、房屋买卖公证隶属牵涉不动产转让的公证事务 2、根据(公证流程规则(试行》第十一条第二款限定,应当由不动产所在地,即房屋所在地的公证处管辖。应提交的资料、手续:申办房屋买卖合同公证,当事人应当提交以
2022-07-20 15,340 -
二手房买卖合同如何做公证
二手房买卖合同公证流程如下:买卖双方共同向公证处提出公证申请,并提交身份证、房屋产权证等材料。公证员会审核证明材料的完整性、真实性和自愿性。对于符合公证受理条件的,会通知其填写公证申请表,审核房屋买卖
2021-11-19 15,340 -
如何做商品房买卖合同公证
商品房买卖合同公证是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对商品房买卖合同的真实性、合法性予以证明的活动。既可以帮助当事人完善合同条款,使合同的内容合理合法,又可以督促当事人按约履
2022-07-09 15,340
-
01:19
二手房买卖合同公证办理流程
二手房买卖合同的公证流程,主要包括以下步骤: 双方一起向公证处提出公证的申请:卖方和买方须携带上身份证、护照、军官证等。 公证员对双方携带的证明材料进行审查:申请人提供的身份证明文件有没有与本人一致;申请人是不是具有行为能力;申请人的意思表
710 2022.04.17 -
01:01
如何写买卖房合同
现在房价高昂,买房对于很多人来说都是一件人生大事。在签订房屋买卖合同的时候,一定要认真的审查合同,看合同是否列出了必备的条款,看合同的内容是否有效规范。房屋的买卖合同里面要列出基本的情况,比如说买卖双方的姓名,联系方式,房屋的基本情况,包括
938 2022.04.17 -
01:03
如何写买卖房屋合同
买卖房屋是很普遍的事情,买卖的过程却非常的复杂。在买卖房屋的过程之中,一定要签订书面的买卖合同。房屋的买卖合同一定要注意以下两个方面。第一就是要具体明确的注明房款和其他的费用以及付款的方式。比如说交易过程之中所产生的税费如何分摊,明确房屋成
977 2022.04.17