承租人经出租人同意将房屋转租给第三人
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承租人对租赁物不享有处分权，因此，承租人不能擅自转租，需要转租的，须经出租人同意。承租人经出租人同意转租的，承租人与第三人之间形成新的租赁关系，但出租人与承租人之间的租赁关系不因转租而受影响，原租赁合同继续有效，承租人仍应向出租人承担支付租金、在租赁期间届满时返还租赁物的义务，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当向出租人赔偿损失，再向第三人追偿。承租人未经出租人同意擅自转租的，出租人可以解除合同。因为承租人擅自转租的行为，破坏了出租人对承租人的信任，损害了出租人的处分权，同时因租赁物的转移占有使出租人无法对租赁物的使用状况进行监督，特别是在我国的房屋租赁中，有些人利用转租的形式将租来的房屋层层租赁，使租赁房屋的租金过高，以获取暴利，既侵害了房屋所有人的利益，也损害了实际承租人的利益，所以出租人有权解除合同。
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承租人可以将租赁房屋出租给第三人么承租人如果经过原出租人的同意就可以将租赁门面出租给第三人。我国法律明确规定，承租人只有经过出租人同意，可以将租赁物转租给第三方，没有经过出租人同意，承租人转租房屋的，出租人有权请求解除合同的。
2021.01.25 306 -
承租人能否将租赁物转租给第三人承租人经过出租人同意可以将租赁物转租给第三人。承租人经出租人同意转租的，承租人与第三人之间形成新的租赁关系，但出租人与承租人之间的租赁关系不因转租而受影响，原租赁合同继续有效，承租人仍应向出租人承担支付租金、在租赁期间届满时返还租赁物的义务
2021.04.06 210 -
如何将房屋转租给第三人房屋在租赁期间，承租人在取得了出租人同意的或者出租人在知道，或者应当知道承租人擅自转租6个月内未提出异议的，承租人转租出房屋的，为合法转租。 这种情形下虽然为合法转租，但是如果转租的租赁期限超过承租人剩余的租赁期限的，超期部分的租赁合同无效
2021.03.27 167
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承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人吗
满足法律规定的情形的条件下，如果承租人经出租人同意是可以将租赁物转租给第三人的。房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交
2022-06-13 15,340 -
承包人经过出租人同意将租赁房屋转租给第三人的，还可以要求转租吗
1、法律不禁止承包出租房进行转租 2、对于租赁房屋之后是否可以转租需要和出租人在租赁合同中约定清楚：未经出租人许可转租的，出租人可以请求解除合同《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法
2022-01-24 15,340 -
承租人经出租人同意将租赁房屋转租时，出租人能否要求我承担责任？
依照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定：“承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。
2022-01-20 15,340 -
承租人可以将承租房屋转租给他人吗
在征得出租人的同意后，承租人可以将承租房屋转租给他人。承租人只需要按出租人的要求以原定价格给付房租，至于承租人转租房屋所获得的额外收益，应当归承租人自己所有。 根据《城市房屋租赁管理办法》第二十七条规
2022-02-15 15,340
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01:13
租赁合同承租人违约怎么办租赁合同承租人违约的话，出租人首先可以要求对方承担双方约定的违约责任，也可以按照民法典的规定，要求对方承担法律规定的责任。具体来说，如果双方事先约定了合同的违约金条款，这时候当承租人出现了违约的行为，出租人当然可以请求对方支付相应的违约金。
1,320 2022.04.15 -
00:59
租赁合同解除次承租人怎么办在租赁合同关系中，出租人和承租人之间、承租人和次承租人之间分别成立独立的合同关系，违约责任的范围要限定在合同双方当事人之间，不要扩大到合同主体之外。二是合同权利义务合法性原则。如果出租人和承租人之间的合同成立与解除是合法的，承租人和次承租人
2,317 2022.04.17 -
01:01
转租房屋合同怎么写在签订房屋的转租合同之前，需要注意一定要取得出租人的明确的同意。如果出租人不同意将房屋进行转租的，那么转租的行为是不受法律保护的。房屋的转租合同主要包括了以下4个方面的内容：第一就是转租房屋的基本信息，比如说位置，面积；第二是转租的期限，要
1,078 2022.04.17
