购房合同备案后能更名吗？具体都需要哪些手续？
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合同备案后，房屋交付前，如果想更改买受人，需要购房者和开发商一起到国土房管局办理更名手续，需要交纳更名费，并获得开发商同意。 房地产权登记部门依据买卖双方签订的房地产买卖合同等相关资料进行备案登记。如已办理预售备案的，根据现行相关规定，解除合同备案应向登记机关提交仲裁机构的裁决书或人民法院依法作出的已生效的裁定书、判决书或调解书可办理。像您这种，原合同已经备案，可以先与开发商协商，先撤销原合同备案，开发商再与您重新签订合同进行备案，但撤销原合同之前需先到房管局申请，之后才可以办理。办理合同备案更名需准备本人身份证，合同更名申请书，开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件。 您放心，这类问题开发企业也常遇到，如何合法合理解决，他们是知道的，他们如果处理不好，那就是一房多卖的问题，也是违法的。他们如果不给您搞掂，就告他一房多卖……房管局可受理。
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购房合同更名需要的手续有：买方拟提出撤销或更名合同记录的申请，并说明撤销或更名合同记录的理由；买受人向开发企业提交合同解除和更名申请，开发企业签字盖章批准；购房人本人持合同注销或更名申请书等相关证明材料，向项目管辖区的市、区房地产管理部门提出申请。
关于购房合同更名的流程，不同情况需要通过不同的流程来实现： 1、预售登记前在这个阶段，购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的，相对来说手续并没有很复杂。首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，最后支付相关手续费用即可。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可等产权证办理出来后再以赠予的形式更名。 2、预售登记后如果新增买受人与购房者具有直系亲属关系，可在预售合同上更名，办理时应出具经公证的亲属关系证明。其他不具亲属关系的，应按预售转让程序办理，即由原买受人提出申请，撤销合同备案后重新签订购房合同。如果合同已备案，则无法更名。如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，您要再次签订合同重新备案，这样是可以的。
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集体劳动合同备案需要哪些手续依据劳动合同法的规定，用人单位和劳动者签订集体合同后，应当报送劳动行政部门，劳动行政部门收到集体合同文本之日起15日内未提出异议的，集体劳动合同才生效。
2020.07.25 160 -
更改名字都需要哪些手续更改名字需持下列证明材料： 1、申请人的书面申请（16岁以下的，由其监护人提出申请）； 2、父母离异变更16岁以下人员姓氏的，需提供离婚证明手续，并经父、母双方写出协议书签字同意。 3、户口簿、居民身份证； 4、属机关、团体、学校、企事业单
2020.07.25 241 -
购房合同更名手续范文有哪些关于购房合同更名的流程，不同情况需要通过不同的流程来实现： 1、预售登记前。首先，购房者应先与开发商进行协商；如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工检查报告； 并由开发商提交合同更名的原因，较后支付相关手续费用即可。如果该商品房已
2020.07.24 103
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购房合同备案后能办更名手续吗
1、购房合同备案后，是可以更名交易的。首先，当事人需要协商一致，达成同意变更的协议，然后共同到不动产登记机构申请办理变更登记，最后审核通过的，就予以办理登记。 2、根据《民法典》第五百四十三条规定，当
2022-06-04 15,340 -
购房合同更名都需要哪些手续
如果购房合同已经备案，是无法更名的。如果还未备案，开发商同意的话，可以先撤销合同，原合同撤销后再次签订合同，可以通过这样的程序来完成合同更名。
2022-06-09 15,340 -
购房合同备案后能更名吗
目前，你已经网签，并且已经在办理公积金贷款手续，建议您和开发商协商，如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，再和您朋友签订合同重新备案，这样是可以的。这里面最关键的是要取得开发商的同意，
2022-05-31 15,340 -
购房合同备案后才能更名吗
1、购房者制定合同申请注销。更名申请书，详细说明合同申请注销或更名的理由2、购房者向开发企业提交合同申请注销。更名申请，开发企业写意见并盖章同意3、购房者本人持有合同申请注销或更名申请书。身份证和户籍
2021-10-01 15,340
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01:17
农村房子更名都需要什么手续农村房子更名都需要的手续如下： 1、递交申请书。农村房屋所有人进行房屋所有权转移的申请登记，进行申请； 2、申请人身份证明。提供相关的身份证明，如身份证、户口本； 3、房屋所有权证书。农村房屋所有权证书，比如说不动产登记、农村房屋房产证；
4,523 2022.05.11 -
00:47
离婚后购房手续需要哪些证件购房手续首先就是要和开发商签订购房合同。签订购房合同的时候需要准备的证件，包括个人的身份证，户口本等身份证明材料。如果要通过贷款的方式购买房屋，那么还需要准备好贷款申请的材料，主要有银行流水证明，收入证明。在办理房屋产权证的时候，需要向房管
1,530 2022.04.15 -
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未成年人改名需要准备哪些手续变更名字的手续如下： 本人到户口所在地的县公安局开一张证明，关于本人有没有受到刑事处罚记录的证明，还要带上户口本、身份证，印制一个十指的指模； 拍好两张本人一寸的照片，到当地派出所领取，并正确填写两张《户口登记内容变更申请表》； 将填好的《
3,502 2022.04.17
