您的位置:法师兄 > 专业问答 > 满五房是什么意思?

满五房是什么意思?

2021-10-25 20:52

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2021-10-25回复

专业分析:

1、满五年意思是指购房者从交纳契税起至今使用权满5年。2、营业税的征收定义时间以前需要满5年、满5年的普通住宅交易,免除营业税、满5年的普通住宅交易,征收房地产附加价值部分的5、6%的营业税现在营业税的征收定义时间从满5年减少到满2年。非正常住宅满5年的,征收增值部分的5、6%营业税,不满5年的,征收总住宅费的5、6%。

法律依据:

《国家税务总局关于个人转让住房享受税收优惠政策判定购房时间问题的公告》第一条、第二条

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房屋满五是指自出卖方领取新的契税发票开具日期后满五年,或自出卖方领取新的产权证上的登记日期满五年。不满五年的住房对外销售全额征收5.6%的营业税,满五年的非普通住房对外销售按照差额征收营业税,普通住房免征营业税;不满五年的住房对外销售征收1%的个人所得税,满五年的住房对外销售免征个人所得税。

章法律师

广东律参律师事务所

房屋满五的意思是:自出卖方领取新的契税发票开具日期后满五年,或自出卖方领取新的产权证上的登记日期满五年。不满五年的住房对外销售征收1%的个人所得税,满五年的住房对外销售免征个人所得税。

律师普法更多>>
  • 房产满五年什么意思
    房产满五年什么意思

    房屋满五年过户是:自出卖方领取新的契税发票开具日期后满五年,或自出卖方领取新的产权证上的登记日期满五年,再次上市即可免缴20%的个人所得税。

    2020.11.15 461
  • 证满五年是什么意思
    证满五年是什么意思

    “满五年”则是指从获得不动产权证开始或契税票出票日开始,至今时间满五年或超过五年。

    2020.12.08 1,408
  • 二手房满五不唯一是什么意思
    二手房满五不唯一是什么意思

    二手房交易满五不唯一是指该二手房的房产证从出证开始之日起,时间满五年或者超过五年,而且该房屋的主人在该省份内或市内的国土局系统中不只有这一套房子,还有二套房或是三套房就属于满五不唯一的情况,这种情况下的二手房交易,对方要缴纳相关的税款。

    2020.01.08 321
专业问答更多>>
  • 房子满五年是什么意思?

    从出卖人领取新产权证的登记日期,从出卖人领取新契税发票的开具日期,两个日期选择一个,然后计算五年,也就是过户所说的五年。房屋过户五年的费用不同于不满五年的费用。房屋交易满五年免征个人所得税,不满五年免

    2021-11-12 15,340
  • 满二满五是什么意思

    满二指的是房产登记日期已满两年或在两年以上,满五指的是房产登记日期时间已满五年或在五年以上,一般在谈及房屋交易税费的时候,经常会听见满五唯一之类的专业词语,满五唯一指的是房产登记日期已满五年,且该房屋

    2022-06-25 15,340
  • 满五满二什么意思

    满二指的是房产登记日期已满两年或在两年以上,满五指的是房产登记日期时间已满五年或在五年以上,一般在谈及房屋交易税费的时候,经常会听见满五唯一之类的专业词语,满五唯一指的是房产登记日期已满五年,且该房屋

    2022-08-25 15,340
  • 房产证五年内满五年是什么意思

    “满五”是指购房者拥有房屋的时间等于或超过5年。“唯一”是指业主以家庭为单位家庭成员名下在该省份内,登记在房产局系统里的有且只有这一套房子。家庭成员一般来说指本人、配偶以及未成年的子女。 实际交易中如

    2022-04-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 五保户是什么意思 01:23
    五保户是什么意思

    五保户是指老年、残疾或者未满16周岁的村民,无劳动能力、无生活来源又无法定赡养、抚养、扶养义务人,或者其法定赡养、抚养、扶养义务人无赡养、抚养、扶养能力的,享受农村五保供养待遇。五保,主要包括以下几项:保吃、保穿、保医、保住、保葬。五保对象

    15,494 2022.04.17
  • 期房是什么意思 01:26
    期房是什么意思

    期房一般指的是开发商正在建设中的、还没有完成建设的、不可以交付给购买者使用的房屋;在中国的房价市场,一般情况下期房的价格要比现房的价格相对低一些,而且其挑选余地较大,非常受到市场购房者喜欢;但因为期房是购房者先付款后交房,所以在购买期房时涉

    34,237 2022.04.15
  • 商品房是什么意思 01:37
    商品房是什么意思

    商品房一般指的是在市场经济条件下,具备经营资格的房地产开发商通过出让的形式取得的土地使用权之后经营的住宅,然后按照市场价指导进行出售。商品房的价格一般是由建设成本、税金、利润、代收费用以及房屋所在的地段、楼层、朝向、房屋的质量、材料、装修等

    15,242 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?