个人住房按揭贷款如何计算
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
商业房贷年限：与房龄有关：一般是30年内房龄；最长贷款年限计算：贷款年限+房龄＜50（各银行间有差异）；与借款人年龄有关：一般可到65周岁，最长贷款年限计算：贷款年限+借款人年龄<65周岁；最长不超过25年；以上三点同时满足，以贷款年限短的为准。公积金贷款年限：按借款人年龄计算：贷款最长时间：市属公积金最高70岁-夫妻双方年龄大的人的年龄；国管公积金最高69岁-夫妻双方年龄大的人的年龄。按房龄计算：贷款最长时间：砖混（混合）最长47年房龄；钢混最长57年房龄。最长贷款25年。
1、婚一方购买并登记在其名下的，所有权人为产权登记方，对另一方共同还贷及增值部分给予相应补偿； 2、房产登记在双方名下的，作为共同财产，协商处理，协商不成由法院根据实际情况进行判决。
-
按揭房如何再贷款？贷款人所需具备条件： (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理等。
2020.06.11 269 -
个人住房按揭贷款的办理流程第一步，向贷款银行进行咨询，了解贷款条件以及贷款利率等具体内容，选择想要贷款的银行。第二步，向银行申请贷款。第三步，签订借款合同和抵押合同。第四步，办理房屋产权抵押登记。
2021.04.25 256 -
个人住房按揭贷款的申请条件个人按揭住房申请条件： 1、递交贷款资料，购房者可以选择其中一个银行办理房屋贷款； 2、贷款资质审核银行审核贷款人的贷款资质，包括个人信息的真实性及收入情况等； 3、签定贷款合同； 4、贷款发放银行内部走完贷款流程后，会直接发放贷款给开发商
2020.10.19 424
-
个人住房按揭贷款的计算公式
等额本息还款法，即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，每月还款计算公式为：每月还款额＝贷款本金×月利率×（１＋月利率）贷款月数／［（１＋月利率）贷款月数－１］ 等额本金还款法（利随本清法），即每月
2022-05-19 15,340 -
个人住房按揭贷款的计算公式？
等额本息还款法，即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，每月还款计算公式为：每月还款额＝贷款本金×月利率×（１＋月利率）贷款月数／［（１＋月利率）贷款月数－１］ 等额本金还款法（利随本清法），即每月
2021-03-16 15,340 -
个人住房按揭贷款如何办理？
个人住房抵押贷款的处理流程如下：1、签订购房协议。借款人和与银行签订大楼贷款合同的房地产开发公司签订购房合同2、提出贷款申请。借款人向经营该大楼贷款的银行申请贷款，提交身份证（身份证、户籍簿等）和收入
2021-10-26 15,340 -
贷款买房按揭是如何计算的
贷款购房计算：1。等额本息还款是指贷款期限内每月以相同金额偿还贷款本息，直至贷款结算。2、等额本金还款方式是指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月减少，直至贷款结算。买方每月更换的金额不同，其中本
2022-01-05 15,340
-
00:45
按揭贷款买房,离婚时如何分割按揭买房离婚时怎么分割，首先，尊重夫妻双方的处理意见。先由双方协议处理，如果双方能够达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益，法院可以予以确认。其次，夫妻双方无法达成协议的，判决房屋所有权归产权登记一方所有。第三，对婚后还贷的款项及增值
989 2022.05.11 -
01:00
个人住房按揭需提交哪些资料?个人住房按揭需提交资料如下： 1、申请人、配偶及参贷人的户口簿； 2、申请人、配偶及参贷人的身份证； 3、婚姻证明 ，结婚证书或未婚证明； 4、房产证复印件，全本复印； 5、房屋买卖合同 ，原件1份； 6、借款人收入证明 ，原件1份； 7、
1,086 2022.05.11
