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婚前买房婚后可以加男方名字吗

2022-01-12 07:56

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2022-01-12回复

专业分析:

夫妻可以订立一份财产协议,将夫妻婚前部分个人财产(该房产)约定为婚后共同财产,并办理房屋产权变更手续,增加男方的名字。 如果产证上面没有增加男方的名字,问题主要是集中在首付部分,首付为共同支付需要相关证据证明,否则就是她个人的了;至于共同还款部分,由于是用婚后夫妻共同财产进行还款的,还款额中的一半依法是属于你的财产,即使将来离婚,房子归她,但是共同还款额中的一半,她要支付给你的。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

婚前男方买房婚后加女方名字是合法的,婚前买房,婚后追加女方名字当然属于共同财产,这个只要带着他们的身份证、户口本、结婚证、房产证去办理就可以,实际上就是追加一个共有人,发给女方一个共有权证,如果离婚的话,因为已经变成了夫妻共同财产,那么就按照夫妻共同财产来处理。有贷款的话先偿清贷款,然后才能进行分割,不过有一点,那就是男方是否愿意,因为按照司法解释的规定,像这种婚前首付婚后共同还贷的房子,即使不追加一方为共有人,房屋也照样为部分共同所有,而且离婚之后产权人也不会发生变化。也就是说即使离婚,房子也是男方的。但是如果追加了女方为共有人,那么最后分割的时候就不一定归男方了。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、可以。但婚后为你在房产证上加你的名字,必须得到男方同意,且该房产已取得房产证; 2、在房产证上为你加名后,该房产就属你们夫妻共有财产。

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