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商业转公积金贷款手续

2022-05-16 16:10

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上海在线咨询顾问团

2022-05-16回复

专业分析:

商业转公积金贷款程序是: 1、咨询申请原商贷的银行; 2、提交资料并送审:进行审查核实后,报给当地资金审批; 3、签订合同:通过后,与贷款银行签订公积金借款合同、抵押合同,与担保公司签订担保合同; 4、资金预存:结清公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分,存入原商贷银行的存款专户内; 5、资金划拨:当地资金划拨贷款资金,由转贷银行发放公积金贷款,同时结清原贷款。

法律依据:

《住房公积金管理条例》 第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

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章法律师

广东律参律师事务所

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

答:商业贷款转住房公积金贷款操作步骤: 1、符合住房公积金贷款条件的个人,有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择。 2、客户可先自筹资金把原银行贷款结清,原房产撤销抵押,重新办理抵押后,公积金中心放款至客户存款账户。 3、客户交纳保证金,用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押,公积金中心可放款给客户,等客户还清原贷款后,退还保证金。

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