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卖方不配合过户怎么办

2021-12-11 22:14

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2021-12-11回复

专业分析:

1、协商调解如果二手住房业主有不可抗拒的原因,不能在规定的时间内转让所有权,买方可以适当理解,与业主协商,换一次转让也可以。2、根据合同处理房屋销售合同将达成房屋产权转让时间,并将注明违约责任等,如果二手业主不按合同时间转让,属于违约,可以直接按照合同处理,可以要求业主立即转让,或终止合同并赔偿买方的损失。3、试图向法院起诉上述两种方式后,二手业主仍不配合转让,可以向卖方发出催告信,或直接向当地法院起诉,要求业主赔偿买方的损失。

法律依据:

《民事诉讼法》。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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