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不动产权证使用期限到期后怎么办?

2021-12-15 18:54

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宁夏在线咨询顾问团

2021-12-15回复

专业分析:

不动产权证到期,应该在到期前一年申请续期,续期后便可正常使用。不动产权证全称为中华人民共和国不动产权证书,简称为不动产权证。一般来说,不动产权证是包括了非常多种类证书的,比较常见的房产证、土地证、林地证等都在其中。不动产证上包括了房产证上的所有内容,还包括不动产的单元号、镭射区以及产权的使用期限等内容。

法律依据:

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条 土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

不动产权证使用期限到期的,如果是住宅用地的,会自动续期,不需要房屋所有权人来处理;如果是其他性质的用地的,可以申请续期,如果需要续期的,应当依规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。

章法律师

广东律参律师事务所

不动产权证到期,应该在到期前一年申请续期,续期后便可正常使用。不动产权证全称为中华人民共和国不动产权证书,简称为不动产权证。一般来说,不动产权证是包括了非常多种类证书的,比较常见的房产证、土地证、林地证等都在其中。不动产证上包括了房产证上的所有内容,还包括不动产的单元号、镭射区以及产权的使用期限等内容。

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