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农村户口没有宅基地如果动迁给补偿吗

2022-07-16 08:40

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2022-07-16回复

专业分析:

农村户口没有宅基地,如果动迁是给补偿的,宅基地的补偿是跟户口没有关系的。 宅基地的征收的补偿,主要涉及到宅基地及其上的房屋,依据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》及国土资源部的相关规定,宅基地的征收补偿主要依据是片综合地价,其上的房屋是按照地上物进行补偿的。 具体补偿的方式有三种:有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;纯货币补偿,就是房屋重建成本价宅基地地价房屋置换,相同地段按面积最低1:1。由此可见,无论是耕地的征收,还是宅基地与其上房屋的征收,补偿均与户口没有关系。 宅基地申请条件 1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的 2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的 3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。 农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地: 1、年龄未满十八周岁的 2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的 3、出卖或者出租村内住房的。

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