房屋买卖委托书怎样办理公证
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具体情况具体分析,例如:房产委托公证需要哪些材料,委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料: 1、委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件; 2、(房地产证)或者房产买卖合同书; 3、委托人还应提供受托人的身份证件(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书,也可以自行起草房产委托书。房产委托书应包括以下基本内容:委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置(片区、幢、楼、单元)、房产所有权情况、委托权限和委托期限等。其中,委托权限可以包括:申领(房地产证)或者办理与该房产有关的其他手续;出卖权;出租权;抵押权(包括为委托人的债务设定抵押的权利或为受托人或者第三人的债务设定抵押的权利等);收取租金或支付与该房产有关的各项费用;转委托权等。委托人可以根据自己的需要,授与受托人上述权限中的一项或数项。
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办理房屋买卖委托书公证书须亲自携带房地产委托书到公证机关申请。提供以下材料:向公证机关提供材料;提供个人身份证明;应当提供法人资格证明、法定代表人证明;房地产买卖合同;委托人应提供受托人的身份证明。
委托房屋买卖公证是指公证机构根据当事人的申请,对房屋所有人,也就是委托人将房屋买卖的处理权,授予受托人的行为进行证明的活动。房地产的委托行为是指产权人,也就是委托人办理与房地产有关的事务,或者实施与房地产有关的法律行为,如出售、租赁、抵押等,向受托人授予权利的意思表示。
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