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装修押金退还规定

2024-03-28 16:32

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宁夏在线咨询顾问团

2024-03-28回复

专业分析:

装修押金退还的前提是房屋完全装修好后,物业公司确定业主履行了合约条款,就会将这笔押金退还给业主;但如果业主在装修过程中违反了合约条款,那么物业有权根据实际情况,扣取相应的押金。在业主装修完毕后,经物业管理企业检查验收合格,装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。

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在法律上物业收取装修押金是没有相关规定的,因此物业收取业主装修押金是不合法的。 虽然物业和业主签订的协议或合同中,对于装修押金进行了约定,但该约定为格式条款,因加重了业主的责任而涉嫌无效。 根据《规范物业收费通知》的规定:物业公司不得自行收取装修押金和装修管理费。已收取的装修押金待业主装修完毕后一个月内清退。

章法律师

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在法律上物业收取装修押金是没有相关规定的,因此物业收取业主装修押金是不合法的。虽然物业和业主签订的协议或合同中,对于装修押金进行了约定,但该约定为格式条款,因加重了业主的责任而涉嫌无效。

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