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建设工程发包问题注意什么

2022-06-22 05:15

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2022-06-22回复

专业分析:

根据规定建设工程发包问题应注意如下: (一)违约条款明显不合理,最终无法执行。 常见的工程施工合同中对违约金的约定条款,多为制约承包方的工程质量与工程逾期竣工。为制约承包方,有的合同违约金高得出奇:工程逾期竣工日违约金为合同总价款的1%。而对发包方逾期支付工程款违约金的标准往往仅按银行同期贷款利率计算。造成这种局面的原因很多: 1、处于卖方市场中优势地位的发包方,在合同签订阶段占据了主导地位; 2、发包方试图以重罚来制约承包方; 3、发包方企图借违约条款在承包方头上抠利; 4、处于劣势的承包方急于取得承包权做出妥协与让步; 5、承包方以承诺重罚来证实自己的守信与实力; 6、承包方明知重罚违约条款不可能得到法院的支持而写进合同也无所谓。

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