一房多卖是指什么罪？
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一房多卖是指一套房子卖给两个以上买受人的行为。一房多卖赔偿有以下几种方式：办理过户手续的买受人取得商品房所有权。商品房作为房地产，其所有权的转让必须登记，以登记为生效要求；未办理过户登记的其他买受人可以依法追究商品房出卖人的违约责任。
一房多卖一般不构成犯罪，只要合同有效，买房人有权要求卖房人承担违约责任。但是如果房地产开发商一房二卖，在主观上存在欺诈的故意，在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中采取各种虚构事实的方法，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。下列“一房二卖”应当作为民事纠纷，不应当认定为犯罪： 1、出卖人作为实际房屋所有人，与他人签订多份合同，将房屋选择过户给一人，对其他人承担违约责任或者退还房款的; 2、出卖人虽未将房屋过户登记给买受人，但已实际交付买受人，且不影响买受人实际使用的; 3、名为房屋买卖，实为以房抵债的。未取得房屋的买受人可以要求房地产开发商解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失、并要求房地产开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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一房多卖是什么罪一房多卖可能会构成合同诈骗罪。合同诈骗罪是指在签订、履行合同过程中，以非法占有为目的，采取各种虚构事实，骗取对方财物数额较大的行为。“一房多卖”的案件很多，但并非所有案件都会被追究刑事责任。可以构成犯罪的前提是，业主第二次出售房屋时，具有非
2022.04.12 925 -
一房多卖属于什么罪？能够构成犯罪的前提是，房主在二卖房屋时，对他人的购房款产生了非法占有的目的。 如果房主只是因为房价上涨，不想再按照之前的合同出售房屋，于是赶紧把房子卖给另一方并抓紧过户。这种情况下，只要卖方不想要侵吞收到手里的购房款，主动将购房款退回，并支
2020.08.10 122 -
一房多卖犯罪的条件是什么一房多卖构成犯罪的条件是： 1.行为人在签订房屋买卖合同时并没有实际履行能力； 2.行为人采用了虚构事实、隐瞒真相的欺诈手段骗取对方签订合同； 3.行为人在签订合同后没有如约履行合同或为履行合同积极努力； 4.行为人未能履行合同义务的原因在
2020.04.30 149
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一房多卖是什么罪
一房多卖在一般情况下不会构成犯罪，属于民事纠纷。但是如果在主观上存在欺诈的故意，在具备法定情节的情况下，那么一方多卖可能构成《刑法》第二百二十四条规定的合同诈骗罪。《商品房销售管理办法》第三十九条规定
2022-05-12 15,340 -
一房二卖指的是什么
一房二卖说的是出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人，又称房屋的二重买卖。
2022-05-26 15,340 -
贩卖毒品罪是指什么
贩卖毒品罪，是指明知是毒品而故意实施贩卖行为。贩卖毒品行为是指有偿转让毒品或者以贩卖为目的而非法收购毒品。根据我国刑法的规定，走私、贩卖、运输、制造毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚
2022-04-08 15,340 -
一房多卖是什么意思
1、你指的是一虚假房东将房产在你处挂房出售，你已将该房向某一客户进行出售，但房屋买卖合同签订后却发现该房产有其它的销售记录，而且产权证明上登记的房东并非委托你进行房屋买卖的人；2、一房多卖的前提是一方
2022-03-23 15,340
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什么是指诈骗罪诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。 依《刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以
1,651 2022.04.15 -
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五险一金是指什么根据《中华人民共和国劳动法》第73条规定，劳动者在下列情形下，依法享受社会保险待遇：（一）退休；（二）患病、负伤；（三）因工伤残或者患职业病；（四）失业；（五）生育。以及根据《中华人民共和国社会保险法》关于职工参与基本养老保险、基本医疗保险
2,275 2022.05.11
