您的位置:法师兄 > 专业问答 > 商铺有土地证吗

商铺有土地证吗

2022-07-10 14:53

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2022-07-10回复

专业分析:

现在是两证合为一证,所以叫房地产权证,土地证是你整栋楼或整个小区的业主共同拥有的,土地使用权商住两用的是50年,纯住宅的是70年,现在业主拥有的是使用权,土地证只有一个就是你们业主共同拥有,你的合同上会写得很清楚的,土地证在发展商那留底的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

我国的商铺是有土地证的。正规的房地产开发必须五证齐全,《国有土地使用证》属于五证中的一项。商铺办理土地使用证需要开发商提供平面图协助办理,从共用宗进行分割。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

商铺有土地证。正规的房地产开发必须五证齐全,《国有土地使用证》属于五证中的一项。商铺办理土地使用证需要开发商提供平面图协助办理,从共用宗进行分割。

律师普法更多>>
  • 商铺有房产证和土地证吗?
    商铺有房产证和土地证吗?

    有房产证,一般是没有土地证的,但是有房产证也是可以的,没有土地证有房产证就可以过户交易,也是财产权的保障,这个属于历史遗留问题,再办理新产权证就是不动产登记证了,土地房产合一了。至于使用权到期的问题,目前政策已经明确住宅到期自动续期,不用缴

    2020.03.18 201
  • 商铺没有土地证能买吗
    商铺没有土地证能买吗

    商铺没有土地证一般是可以买的。现在主要是房地一证,不动产产权证书就包含了房产证和土地证,属于房地一致原则。房屋作为不动产,物权需要进行不动产登记,发放不动产权属证书才能证明权利的归属。

    2021.03.28 199
  • 买商铺有房产证和土地证吗
    买商铺有房产证和土地证吗

    只要是通过正当途径购买的商铺,它都有产权证和土地证。产权证为40年的商业用房,土地证的使用性质为40年的商业。

    2021.03.07 450
专业问答更多>>
  • 商铺有土地使用证吗?

    商铺是有土地证的。正规的房地产开发必须5证齐全,其中很重要的一项就是《国有土地使用证》,商铺的土地使用性质为商业用地,产权年限40年。

    2021-06-14 15,340
  • 商铺有房产证吗? 土地证呢?

    商店有土地许可证。正式的房地产开发必须有完整的五份证书,国有土地使用证书属于五份证书之一。商店申请土地使用证书需要开发商提供协助处理的平面图,并从共同家庭中分割。

    2021-12-29 15,340
  • 没有土地证可以买商铺吗?

    可以。一些城市实施房地产合并发行证明书,即房地产证明书和土地证明书合并发行证明书。 房屋所有权证明书(即房地产证明书)是持有房屋所有权的证明书,房屋所有权证明书和国有土地使用证明书可以买卖房屋、赠与、

    2021-10-25 15,340
  • 商铺土地使用证有风险吗?

    商铺土地使用证的使用存在风险是: (一)从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,

    2021-10-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 有房产证无土地使用证能过户吗 00:55
    有房产证无土地使用证能过户吗

    只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证,这两个证件都是房主拥有该房产,以及土地的使用权的相关证明,这两者是不可分割的。如果只有一个土地证,而没有另一个证书,也就是房产证;或者没有土地证,只有房产证,只要出现了以下两种情况之一,都不

    2,203 2022.04.17
  • 国有土地使用证和不动产证一样吗 00:59
    国有土地使用证和不动产证一样吗

    国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照,国务院国土资源主管部门的规定,设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证,受法律保护

    7,191 2022.05.11
  • 商铺交了定金能退吗 01:05
    商铺交了定金能退吗

    定金是指的合同双方为了确保合同的履行,根据合同标的额的一定比例,由一方当事人先预先支付给另外一方一定的款项作为债权担保的一种方式。在商品房买卖之中,定金能否退还,首先要看是否符合定金退还的条件。定金退还的条件又分为两个方面,一个是购房者和开

    1,311 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?