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丈夫死后房产怎么处理

2022-04-01 20:12

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2022-04-01回复

专业分析:

法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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丈夫过世房产的处理如下:房产是属于丈夫的个人财产的,直接由丈夫的法定继承人继承,有遗嘱的,按照遗嘱继承;房产是属于夫妻共同财产的,在继承开始前,需要把属于妻子的那一部分划分出来,将房产分为2份,其中的2分之一是属于妻子的,另外的2分之一作为丈夫的遗产,由丈夫的继承人按照规定继承。

张神兵律师

广东律参律师事务所

要看房产归属,再做具体的处理。 首先,看该房产为个人财产还是婚后财产,如果房产是是婚前个人财产,在没有遗嘱的情况下,有其房产权利归属任的第一顺序继承人继承。 其次,如果是婚后财产,则要看你们双方在离婚时有无关于房产归属的协议或者判决书。如果已经有了明确归属,则按照正常程序办理过户即可。如果没有明确的归属,则死者名下的那一半房 产在没有遗嘱的情况下,由其第一顺序继承人继承。 最后,婚后的房产一般属于共同共有,因此共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

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