买铁路房要注意什么
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一、铁路产权房是核心政府或地方政府划拔土地给铁路系统开发建设厂房、宿舍、员工用房等，房产改制使得分配用房需落实到户，铁路部门根据分配居住情况颁发产权凭证，即铁路产权证，一般情况下没有土地证。铁路产权的房子分两种：一种只有居住权，每月要向铁路部门交房费；另一种是在铁路产权处房改了，已经是个人产权，但仍是铁路房。对这两种情况，现在铁路产权处都允许自由买卖。 二、由于发证机构是铁路产权处，没有普通房产证和土地证，银行不会受理此类房屋贷款申请，购房者必须付全款，这对购房者的现付能力要求很高。但是另一方面，没有普通“两证”，也就是说不属于“限购令”调控范围之内。 三、买铁路房需要注意以下几点： 1、房子手续和相关证件是否齐全。 2、房子的隔音效果是不是很好，如果不是很好那就要要求房产商免费帮您安装真空推拉窗户。 3、路沿线的是有噪音补贴的，你买的时候要搞清楚房子属于你以后，那个补贴发给谁。 4、铁路家属没有免票制度，也就是说铁路家属没有免费坐车的福利。
《商品房销售管理办法》第十五条 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。 《商品房销售管理办法》第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
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买铁路房要注意以下几点：房屋手续及相关证件是否齐全；房子的隔音效果，是否安装真空推拉窗；路边有噪音补贴，补贴发给谁；铁路家属没有免票制度，没有免费乘车的福利。
一、铁路产权房是核心政府或地方政府划拔土地给铁路系统开发建设厂房、宿舍、员工用房等，房产改制使得分配用房需落实到户，铁路部门根据分配居住情况颁发产权凭证，即铁路产权证，一般情况下没有土地证。铁路产权的房子分两种：一种只有居住权，每月要向铁路部门交房费；另一种是在铁路产权处房改了，已经是个人产权，但仍是铁路房。对这两种情况，现在铁路产权处都允许自由买卖。 二、由于发证机构是铁路产权处，没有普通房产证和土地证，银行不会受理此类房屋贷款申请，购房者必须付全款，这对购房者的现付能力要求很高。但是另一方面，没有普通“两证”，也就是说不属于“限购令”调控范围之内。 三、买铁路房需要注意以下几点： 1、房子手续和相关证件是否齐全。 2、房子的隔音效果是不是很好，如果不是很好那就要要求房产商免费帮您安装真空推拉窗户。 3、路沿线的是有噪音补贴的，你买的时候要搞清楚房子属于你以后，那个补贴发给谁。 4、铁路家属没有免票制度，也就是说铁路家属没有免费坐车的福利。
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买地铁房的注意事项是什么买地铁房的注意事项如下： 一：地铁物业升值潜力； 二：配套完善的片区内楼盘升值空间； 三：地铁商铺投资回报期应控制在10年左右； 四：更要房屋的质量和配套设施。
2020.04.22 126 -
购买地铁房要注意的事项买地铁房的注意事项如下：一：地铁物业升值潜力；二：配套完善的片区内楼盘升值空间；三：地铁商铺投资回报期应控制在10年左右；四：更要房屋的质量和配套设施。
2020.09.12 183 -
买房要注意什么？买房需要注意： 1、避免定金陷阱：交定金。必须看好定金合同。 2、观看房屋面积。 3、看开发商五证：开发商要有这五本证书才有售房资质，包括： (1)《商品房销售(预售)许可证》; (2)《建设工程施工许可证》; (3)《建设工程规划许可证》
2020.09.27 160
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买铁路房注意事项
注意事项： 1、看是否有预售许可证； 2、看合同中的土地性质； 3、看清楚房屋用途； 4、车库和地下室或者阁楼的约定； 5、面积的约定； 6、贷款问题的约定； 7、逾期或者赔偿的问题； 8、双方约定可
2022-05-22 15,340 -
购买铁路房有什么注意事项
一、铁路产权房是核心政府或地方政府划拔土地给铁路系统开发建设厂房、宿舍、员工用房等，房产改制使得分配用房需落实到户，铁路部门根据分配居住情况颁发产权凭证，即铁路产权证，一般情况下没有土地证。铁路产权的
2022-05-26 15,340 -
铁路运输合同要注意什么
签订铁路运输合同时，应注意合同内容是否详细，是否遵守相关法律法规；是否注意特殊物品的托运要求；包装和标记是否清楚；是否包括运输方式和运输费用；是否有无法混装运输的货物；货物的保质期是否相同；运输时间内
2021-12-02 15,340 -
铁路产权房是什么意思
铁路产权房是中央政府或地方政府划拔土地给铁路系统开发建设厂房、宿舍、员工用房等，铁路产权的房子分两种：一种是房票子房，只有居住权，每月要向铁路部门交房费；一种是在铁路产权处房改了，已经是个人产权，但仍
2022-03-15 15,340
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购买期房需要注意什么一般期房的市场价格相比现房的价格要稍微低一些，且在楼层户型等方面的选择空间也相对多一些，但也存在一定的风险，主要的风险有：延期交房、或者房屋质量不过关、前提买房宣传与实际不符、配套设施滞后等等；因此购买期房要注意以下几点： 1、需要详细了解
1,981 2022.04.17 -
00:55
买房要注意些什么问题购买商品房的时候一定要先审查开发商的证件。如果开发商不具备建设用地规划许可证，建设工程施工许可证，商品房预售许可证等证件的，那么购房者一定不要选择与开发商签订购房合同。其次在和开发商签订购房合同的时候，一定要注意看合同里面是否约定了明确的房
393 2022.05.18 -
01:32
买房子签合同要注意什么买房子签合同要注意以下几点： 1、签订房屋买卖合同之前，买卖双方应该仔细阅读房屋买卖合同的有关内容，如果出现对合同条款以及专业用词理解不一致的情况，可向所在地房地产开发主管部门咨询。 2、需认准签约主体，一般在商品房买卖中，多数开发商会委托
4,815 2022.04.17
