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怎样证明房屋是婚前财产

2022-03-16 18:35

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2022-03-16回复

专业分析:

1、是以取得时间为标准的,在结婚登记前取得的是婚前财产。现实情况中有些是在结婚登记前有约定或者合同,在结婚登记后取得。如,购买房屋时签合同在前发证在后,这要看是全款还是按揭,全款的情况下虽然没有领到房本,但所有权已经明确,按揭的房屋在签订合同时没有取得全部房产权,结婚登记后因无论一方或双方的收入都是共同财产,支付按揭的款项被视为共同支付,这部分产权是按共同财产论。2、证明的方法是1、书证(发票、合同、工商注册、产权证明等等)2、人证,知道案件真实情况的人都可以作证,即使是亲属也可以。3、对方的承认文件。4、自己关于婚前财产取得的陈述。

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丰培铭律师

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(一)婚前财产公证。婚前财产公证是一种证明婚前个人财产的有效方式。 (二)保留必要证据。注意保留自己的婚前存款、保险、股票、债券的书面证明;购置重大物品的发票、受赠财物时的书面赠予合同等。

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