房主可以强行返还房屋吗
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人在房屋租赁合同解除或终止后,要求承租人腾房,但若承租人拒绝腾房,出租人行使腾房权利还是应当慎重,如有不慎可能需要承担责任。 建议出租人收回房屋时通过以下方式行使权利: 首先,出租人要有合同解除权,且解除合同通知已送达承租人或者租赁合同期满终止,出租人通知承租人不再续租; 其次,合同解除或期满终止后,出租人要求腾房时,最好能经过承租人的同意且在承租人在场的情况收回房屋。如承租人拒绝,最好采取全程公证退场的方式,或者采用全程录像方式,并请物业、居委会相关人员见证,还需要妥善保管房屋内的物品。 最后,合理合法的方式是向法院提起诉讼,请求法院判令承租人腾房并支付房屋占用费。
房主不可以强行收回房屋。建议出租人在收回房屋时行使以下权利:出租人有权解除合同;如果终止通知已送达承租人或租赁合同到期,出租人通知承租人不要续租;合同解除或到期后,出租人要求腾退房屋时,最好在征得承租人同意并有承租人在场的情况下收回房屋;合理合法的方式是向法院提起诉讼,要求法院责令承租人腾退房屋并支付房屋占用费。
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2020.01.05 107
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2022-06-07 15,340 -
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人在房屋租赁合同解除或终止后,要求承租人腾房,但若承租人拒绝腾房,出租人行使腾房权利还是应当慎重,如有不慎可能需要承担责任。 建议出租人收回房屋时通过以下方式行使权利: 首先,出租人要有合同解除权,且
2022-05-12 15,340 -
房主不签字房屋可以强拆吗
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2022-06-02 15,340 -
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人在房屋租赁合同解除或终止后,要求承租人腾房,但若承租人拒绝腾房,出租人行使腾房权利还是应当慎重,如有不慎可能需要承担责任。 建议出租人收回房屋时通过以下方式行使权利: 首先,出租人要有合同解除权,且
2022-06-05 15,340
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00:58
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定金是指的为了保证合同的履行所付出的一定的担保。在房屋买卖中,开发商往往会要求购房者缴纳一定金额的定金。缴纳了定金之后,如果是购房者不履行义务,那么开发商可以不退还定金。如果购房者履行了义务,但是开发商违约的,那么应当承担向购房者双倍返还定
992 2022.04.17 -
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房屋契税可以退吗
二手房契税可以退。一般可以分为以下的三种情况,具体如下: 1、纳税人已经按照预售面积、预售房款缴纳契税,但是办理房产证时,发现实测面积和预售面积有误差,导致房款发生变化,导致纳税人多缴税款的,那么可以申请退税; 2、纳税人超过需要纳税额缴纳
9,422 2022.05.11