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和乡里签的土地承包合同

2021-12-17 14:56

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2021-12-17回复

专业分析:

应该找村集体签订。乡村土地承包法限定的土地承包期为三十年,三十年内村集体不得要回或随意调整土地。但要注意,三十年不动的前提是土地承包人属合法使用土地并依法享有土地使用权的情况下,依法不具有或原有使用权但依法应灭失的情况下,该土地承包人的土地是应要回的,并非乡村村民分包到的土地在任何情况下都不得要回。所以,乡村村民在两个村集体都分包到土地时,需要撤销当事人在一方村集体的土地使用权,撤销后牵涉的土地收归村集体,由村集体处置。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第三百三十条农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。 农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地,依法实行土地承包经营制度。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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张神兵律师

广东律参律师事务所

只要承包方或者发包方已经履行了主要的义务,然后对方没有异议,也予以接受,那么在这种情况下,即使没有签订书面的土地承包合同,这个承包行为也是有效的。也可以重新签订一份合同。如果承包方和发包方没有签订书面上的合同,根据关于合同问题的法律规定,只要承包方或者发包方已经履行了主要的义务,然后对方没有异议,也予以接受,那么在这种情况下,即使没有签订书面的土地承包合同,这个承包行为也是有效的。

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