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个人住房贷款需要的条件

2022-06-13 15:41

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黑龙江在线咨询顾问团

2022-06-13回复

专业分析:

借款人必须同时具备下列条件: (1)有合法的身份。 (2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。 (3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。 (4)有所购住房全部价款30以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20),并保证用于支付所购住房的首付款。 (5)有贷款行认可的资产进行抵押质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。 (6)贷款行规定的其他条件。

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广东律参律师事务所

个人申请住房贷款的,需要满足提起住房公积金的条件,并且提供担保。担保包括有银行机构认可的资产作为抵押或质押或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并且能够承担连带责任的保证人。

章法律师

广东律参律师事务所

个人住房商业性贷款需要符合的条件有: 1.具有合法有效身份; 2.具有完全的民事行为能力; 3.具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力; 4.符合缴存条件; 5.借款人家庭无未还清的住房公积金贷款和政策性贴息贷款等。

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