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在广西北海买房子怎样

2022-07-21 08:22

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山西在线咨询顾问团

2022-07-21回复

专业分析:

有买房意向的市民,在不少于15天的公示期中,可以按照普通购房要求提交相关材料;那么在广西北海买房子怎样走流程的,1、北海商品房的申请流程:报名网上现场两步都得走、按照职责分工,市住建委负责指导、监督全市商品房销售管理工作、而开发商在向市住建委网站申请办理商品住房预售许可或者现房销售备案手续前,就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。 2、按照普通购房要求提交相关材料;经适房、两限房轮候家庭,还得提交《北海市城市居民购买经济适用住房、限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料、申请人既要在网上提交相关材料、也要到开发商销售现场提交原件和复印件,就是说网上和现场提交材料的两步都要走。 3、核验20个工作日内给出结果市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果、通过购房资格审核的申请家庭、方可参加摇号摇号:与车牌摇号系统类似、系统摇号开始以后、会分别对这两个摇号池内的候选人排队、再由北海开发商依次通知选房。

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北海限购政策: 1、北海本地户籍不限购,非北海本地户籍不能在北海市区(合浦县、铁山港区两个区除外)购买第二套住房。 2、在北海当地新购买第二套住宅,需取得不动产权证满2年才能上市交易。在北海当地购买第三套及以上住房,则需取得不动产权证满5年才能上市交易,购房时间要以商品房签约时间为准。 3、北海政府将加大力度对房地产市场的整治工作,将严厉打击炒房、捂盘惜售、哄抬房价等违法行为。 北海限贷政策: 1、在北海当地采用商业贷款购买个人首套住宅最低首付比例为30%,采用商业贷款购买第二套住房最低首付比例为40%。 2、个人或者家庭如果在北海当地够买第三套及以上住房,将无法采用住房公积金贷款。 3、在北海当地采用住房公积金贷款购买个人或者家庭首套住宅最低首付比例为20%,采用住房公积金贷款购买第二套住房最低首付比例为40%。

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