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离婚后买房首付多少合适

2022-01-04 19:20

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2022-01-04回复

专业分析:

离婚与买房首付无关,买房首付是当地政府有关部门为调控房地产市场而设定的比例。不受家庭婚姻状况的决定。但离婚的人比不离婚的家庭要少得多。首付是买房时第一次按国家比例支付的最低比例。当然,支付也可以高于此金额,但不能低于此,其余的从银行贷款。自2006年6月1日起,个人住房抵押贷款首付比例不得低于30%。考虑到中低收入人群的住房需求,购买自住住房的首付比例仍在90平方米以下%规定。2013年要求首套房首付30元%,第二套房的首付是总房款的60%。考虑到贷款的还款风险,相关部门会要求买方提供部分首付,即个人提前支付部分房款,以证明您有还款能力。

法律依据:

《房屋登记办法》 第八十六条房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

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