哪些情况购房者能退房
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购房者可以在下列情况下合理申请退房； 1、开发商签订合同后，擅自将房屋抵押给第三方； 2、约定的交房期届满，开发商未交房，催告后三个月内未交房； 3、交付房屋套内建筑面积与商品房买卖合同约定面积误差比的绝对值超过3％； 4、房屋质量问题严重影响正常生活使用； 5、其他法律规定的退房情况。 《最高人民法院关于商品房销售合同纠纷案件适用法律第十二条规定，由于房屋主体结构质量不合格，或房屋交付使用后，房屋主体结构质量验证不合格，买方要求终止合同和赔偿损失，应予以支持。 第十三条第一款规定，买受人因房屋质量问题严重影响正常生活使用的，应当予以支持。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
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可以退房的情形如下：开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期;开发商手续不全导致合同无效；开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计；实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。
下列情况购房者可以退房：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
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购房者可退房情况有哪些以下情况购房者可以退房：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
2021.03.26 137 -
购房者哪些情况下可退房1、若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积误差绝对值超过3%，依照法律规定购房人有权解除合同。 2、若发现开发商交付的房屋发生了规划或设计的变更，若是开发商没有告知购房人变更，则购房人有权解除合同，等等。
2021.03.22 279 -
购房者退房的情况有哪些购房者可以退房的情况主要包括： 1、房屋延期交付至开发商和购房者在合同约定的交付日期后，但未能获得开发商的入住通知； 2、开发商开发程序不全导致合同无效； 3、未经买方同意，开发商变更设计； 4、房屋面积误差超过3％； 5、房屋质量不合格严
2022.04.14 267
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购房者有哪些情况可以退房？
购房者有六种情况可以退房 在商品房买卖过程中，购房合同无效、被撤销、套型与设计图纸不一致、面积误差超范围、设计变更未通知、房屋主体质量不合格，这六种情况购房人可退房。 1.购房合同无效。如果开发商的销
2022-04-08 15,340 -
哪些情况下购房者可以退房
一、卖家“一房二卖”。卖家“一房二卖”是违约在先，所以，购房者不光可以退房，还可以要求卖家赔偿自己的损失。 二、卖家将已售房产擅自抵押。有的卖家因为资金短缺，在与买家签了购房合同之后，又以房产作为抵押
2021-07-24 15,340 -
购房者有哪些情况可以退房
购房者可以退房的情况如下：1、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期；二、开发商手续不全导致合同无效；三、开发商未经购房者同意擅自变更房屋设计；四、实测面积与合同约定面积误差绝对
2021-11-19 15,340 -
购房者退房哪些情形不能退房
购房者可以要求退房的情况如下：1。出卖人未取得商品房预售许可证的，与买受人订立的商品房预售合同视为无效，买受人可以要求退房。2、故意隐瞒未取得商品房预售许可证或者提供虚假商品房预售许可证的事实，导致合
2021-11-19 15,340
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01:19
哪些情况下才能退房可以退房的情况如下： 1、开发商证件不全可申请退房； 2、房屋主体结构质量不合格可退房； 3、实测面积与暂测面积相比绝对值超出3%可退房； 4、购房者拿不到房产证可退房；购房者若是因为开发商的原因拿不到产权证，或者是在合同约定的期限内无法得
673 2022.10.08 -
00:57
买房什么情况能退定金存在以下三种情况的，购房者可以要求开发商退还定金： 第一，购房者与开发商无法就预约合同以外的其他条款达成一致的。认购书里面一般不会有具体的条款，例如关于房屋的总价款以及支付方式，交房期限等等，如果之后不能协商一致，那么可以要求退还定金； 第
508 2022.05.24 -
01:20
购房定金在什么情况下可以退根据我国民法典的规定，收受定金一方不能履行或者不按约定履行合同义务时，支付方可以要求对方返还定金。换句话说，在不动产买卖交易过程中：如果出卖人，也就是开发商违反合同的约定，这时候支付定金的买受人，也就是购房者就可以要求对方无条件退还定金。但
1,363 2022.04.17
