商业贷款可以直接转公积金贷款吗
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部分地区可以，比如说宁波。符合条件的购房者，可以将商业贷款转换成公积金贷款，利率由此将降低。日前，《宁波市商业性个人住房按揭贷款转住房公积金贷款管理暂行规定》出台。早报记者昨天从该市住房和城乡建设委员会获悉，宁波所属区、县正在制定实施细则。《规定》允许商业贷款全部或部分转成公积金贷款。商业贷款余额全部转换成公积金贷款的，借款人可以是贷款房屋产权人、也可以是产权共有人（仅限配偶、父母、子女）；部分转换的，只能是原借款人。房贷商转公对象，须同时满足3个条件：正常缴纳住房公积金、符合公积金贷款条件；购房时办理的是纯商贷，商业贷款加公积金贷款的组合贷不能申请；已办好所购住房的他项权证、商业贷款尚未还清。目前，宁波住房公积金贷款最高限额60万元，年限最长20年；5年期以上商业贷款年基准利率为7.05%，5年期以上公积金贷款年基准利率为4.90%。以20年计，100万元商业贷款若转成60万元公积金贷款40万元商业贷款，月供可较转换前减少743元；利息总计可较转换前少17万余元。
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商贷是可以转公积金贷款的。客户可自行赎楼撤销抵押，再到公积金中心办理抵押登记，或者客户交纳保证金，用另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金。
住房公积金贷款不能转为商业贷款。买房的话，如果用的是商业贷款却可以转为公积金贷款，但需要满足前提条件。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
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公积金贷款可以转成商业贷款吗公积金贷款不可以转成商业贷款。如果使用商业贷款，可以转为公积金贷款，但需要满足下列前提： 1、按揭买房时，单位没有缴纳公积金，现在换了工作，单位每月缴纳一定数额的住房公积金； 2、以前不知道公积金可以贷款买房，直接申请商业贷款； 3、当时单
2022.05.11 4,672 -
商业贷款可以转为公积金贷款吗商业贷款可以转为公积金贷款。但必须满足以下条件： 1、商业贷款还款满一年； 2、商业贷款银行同意转入公积金贷款； 3、公积金连续缴纳一年以上，商业贷款向公积金的贷款金额不得超过公积金贷款的最高金额。 根据《住房公积金管理条例》规定，住房公积
2022.02.18 959
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商业贷款可以直接转成公积金贷款吗
商业贷款可以转为公积金贷款。但必须满足以下条件：商业贷款还款满一年。商业贷款银行同意转为公积金贷款。公积金连续支付一年以上，商业贷款转公积金贷款金额不得超过公积金贷款的最高金额。
2021-12-10 15,340 -
商业房贷可以直接转公积金贷款吗
可以的。商业贷款转公积金贷款的条件主要有： 1、个人商业贷款已经连续还款1年以上; 2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上; 3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的
2022-05-27 15,340 -
买房的商业贷款可以直接转公积金贷款么？
可以的。商业贷款转公积金贷款的条件主要有： 1、个人商业贷款已经连续还款1年以上； 2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上； 3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的
2022-07-10 15,340 -
住房公积金贷款可以直接转公积金贷款吗
可以转让公积金贷款的，但应当满足以下条件：1。借款人在公积金贷款申请地工作时，公积金处于正常存款状态；2。申请人或共同申请人所在单位应当按照规定为借款人支付住房公积金满个月以上；3。申请人有稳定的经济
2021-12-21 15,340
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商业贷款和公积金贷款的区别商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公
8,191 2022.04.17 -
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怎样可以办理住房公积金贷款想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。 员工申请住房公积金贷款的条件如下： 住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房； 申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年； 申
53,384 2022.04.17 -
01:02
银行贷款可以转让吗银行贷款可以转让，但是需要通过银行的同意。若是要转让贷款，必须得到银行的认可，转让才有效；如银行认可的话，则与银行、债务承受方签一份合同，贷款就转移到别人名下，否则转让无效；债务转让的方式也分为两种：完全转让和代偿。债务人将债务的全部或者部
4,206 2022.04.15
