卖房子可以委托别人吗?
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可以。买房是可以由他人代办的。前提是需要出具经过公证的《代办委托公证书》。如果仅仅是向开发商购买商品房,而与房地产登记机关或银行不发生关系的话,可以不必委托书,否则就必须有经过公证的委托书。如果买房涉及按揭贷款的话就不可以委托他人代办,一定要购房者本人办理。因为银行规定按揭贷款办理必须本人到场。
有老人的授权的话,儿子是可以帮忙出售房子的。房产证上写的是老人的名字,如果没有老人的授权,儿子是无法卖房产的。具体可以办理公证委托,委托子女出售房屋。委托公证的费用为300元/份,副本均为10元/份。所需材料为:身份证、户口本、房产证、契税票、婚姻关系证明(已结婚,需结婚证;已离婚,需离婚证、离婚协议(民政局备案)/一审判决和生效证明/二审判决或调解书),以及受托人的身份证。
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