您的位置:法师兄 > 专业问答 > 有人告诉我借名买房纠纷该怎么处理?

有人告诉我借名买房纠纷该怎么处理?

2022-07-14 20:32

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2022-07-14回复

专业分析:

1、如果登记购房人反悔,出资人不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实,要想取得房屋产权是很困难的,甚至连购房款的主张都得不到支持 2、如果登记购房人有对外债务,债权人可以要求法院查封并拍卖该房产 3、如果名义产权人意外死亡,该房屋可能会因为继承关系而被其他人继承 4、如果银行最后查实实际购房人与借款人不是同一个人,银行也可以依据贷款合同的有关规定,要求提前解除贷款合同。上述的相关情况,就是对于借名买房纠纷该怎么处理问题的回答,祝你一切顺利。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

借名买房发生纠纷可以通过和解、调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据买卖纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

蔡明红律师

江西赣捷律师事务所

个别购房者采用了“借名买房”的方式,即购房合同由出名人签署,购房款由借名人支付,房子由借名人居住使用。导致了使用人和产权人分离的情况。购房者可以提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系,但不足以证明双方之间存在借名登记的证据,其主张确认房屋归其所属或要求登记人办理房屋所属权转移登记的,不予支持。

律师普法更多>>
  • 借名买房的纠纷怎么处理
    借名买房的纠纷怎么处理

    借名买房发生纠纷,首先双方协商解决,如果协商不成,可以请双方都认可的人员进行调解,如果调解不成,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,只能向法院起诉,通过法院判决解决问题。

    2020.04.25 172
  • 借名买房发生纠纷怎么处理,借名买房如何处
    借名买房发生纠纷怎么处理,借名买房如何处

    借名买房发生纠纷,首先双方协商解决,如果协商不成,可以请双方都认可的人员进行调解,如果调解不成,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,只能向法院起诉,通过法院判决解决问题。

    2020.02.27 194
  • 借名买房相关纠纷怎么处理?
    借名买房相关纠纷怎么处理?

    1、借用他人的姓名购置房产,发生争议后,最好协商解决。 2、协商不成,出资人需要搜集出资的证据,借名买房的证据等,到房产所在地法院起诉解决。

    2020.10.01 125
专业问答更多>>
  • 借名买房改房纠纷应该怎么处理

    当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,借名买房改房纠纷除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

    2022-06-29 15,340
  • 借名买房纠纷怎么处理

    1、借用他人的姓名购置房产,发生争议后,最好协商解决。 2、协商不成,出资人需要搜集出资的证据,借名买房的证据等,到房产所在地法院起诉解决。

    2022-06-02 15,340
  • 借名买房纠纷该如何处理

    1、借用他人的姓名购置房产,发生争议后,最好协商解决。 2、协商不成,出资人需要搜集出资的证据,借名买房的证据等,到房产所在地法院起诉解决。

    2022-05-12 15,340
  • 借名买房纠纷法律怎样规定,借名买房纠纷怎么处理

    借名买房的纠纷可以通过和解或调解来处理。当事人不愿和解、调解或者和解,调解不成的,可以根据买卖纠纷向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院起诉。当事人应当履行具有法律效力的判决、仲裁裁决和调解书;拒不履行的,

    2021-11-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 借父母名买房该怎样处理 01:22
    借父母名买房该怎样处理

    借父母名买房,应当和父母签订书面协议,将借名买房的事实约定清楚;或者由父母出具书面声明,声明房子由子女出资,归子女所有;或者在买房后由父母订立遗嘱,在遗嘱中将房产留给子女。如果以上方法都不使用,则房屋很可能被认定属于父母所有,父母百年之后,

    923 2023.01.04
  • 安置房买卖合同纠纷该怎么处理 00:54
    安置房买卖合同纠纷该怎么处理

    安置房买卖合同纠纷的解决方式主要有以下三种:第一就是当事人双方自行协商解决争议。由双方协商解决纠纷,是最好的解决纠纷的方式,因为这种方式既省时省力又省心;第2种就是在非仲裁机关和诉讼外的第三方主持下,房屋买卖纠纷的当事人达成协议,解决纠纷;

    1,002 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?