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正常情况下办理他项权证要多久

2021-07-11 08:34

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上海在线咨询顾问团

2021-07-11回复

专业分析:

他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理,因此,需要购房业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具未婚证明)到房管部门办证大厅亲自办理,他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕,发证给业主了。房屋抵押权登记的时限为10个工作日。属特殊原因的,经房屋登记机构负责人批准可以延长登记时限。我局一直严格按照规定时限及时办理,以及每年新学期开学前和遇到开发企业集中办证较多,赶上二手房交易过户高潮,有时出现了服务窗口业务量大增、人手有限,经单位负责人批准,已同意将预抵押登记转现房抵押登记时限适度延长。

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赵飞律师

北京市京师(深圳)律师事务所

他项权利设定的登记,一般需要三个工作日的时间。通常是当地的房屋登记机关发给抵押权人,或者是典权人的一种法定凭证。对于房产的他项权,是指除了产权人之外的一些团体的权利,也就是指抵押权利,他项权证也由他项的权人持有。

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