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一人买房子领证买两个人的对不对?

2021-12-27 17:49

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四川在线咨询顾问团

2021-12-27回复

专业分析:

1、没领证买房当然可以写两个人的名字啦,只要双方都同意的情况下就可以。2、如果没有领证,然后男方父母现在给男孩子买房子,女方要求加名字,这种情况要先跟男方父母确定一下,只有父母同意的情况下才可以加名字,毕竟房款是由父母来支付的。3、如果男方父母给男孩子买房子,而且是用全款支付的,那即使房产证上面写了女孩子名字,其实这也属于婚前财产,婚后如果两人闹矛盾导致离婚的话,这个房子不属于共同财产,不可以划分。4、如果没领证,然后房产证上面写两个人名字完全没有问题,如果购买房子是用贷款进行支付的,那么现在还款时候两个人可以一起承担,这样压力也会小一些,还有结婚之后属于夫妻共同财产。所以没领证买房可以写两个人的名字吗确实还需要分情况来看的。

法律依据:

《不动产登记暂行规定》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

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章法律师

广东律参律师事务所

1、没领证买房当然可以写两个人的名字啦,只要双方都同意的情况下就可以。 2、如果没有领证,然后男方父母现在给男孩子买房子,女方要求加名字,这种情况要先跟男方父母确定一下,只有父母同意的情况下才可以加名字,毕竟房款是由父母来支付的。 3、如果男方父母给男孩子买房子,而且是用全款支付的,那即使房产证上面写了女孩子名字,其实这也属于婚前财产,婚后如果两人闹矛盾导致离婚的话,这个房子不属于共同财产,不可以划分。 4、如果没领证,然后房产证上面写两个人名字完全没有问题,如果购买房子是用贷款进行支付的,那么现在还款时候两个人可以一起承担,这样压力也会小一些,还有结婚之后属于夫妻共同财产。所以没领证买房可以写两个人的名字吗确实还需要分情况来看的。

张神兵律师

广东律参律师事务所

可以的,没有领结婚证,不影响房产证添加两个人名字的。办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。

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