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房地产实物状况怎么填写

2022-03-22 18:37

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2022-03-22回复

专业分析:

房地产实物状况的描述(一)土地的实物状况描述土地面积、土地形状、地形、地势、土壤、地基、土地条件(土地开发程度)、其他。注意每项中的含义。(二)建筑物的实物状况描述 1、建筑规模:说明面积或体积。 2、层数和高度:住宅划分,1-3层位低层住宅,4-6层位多层住宅,7-9层位中高层住宅,10层以上为高层住宅。公共建筑划分,总高度超过24米为高层,超过100米的为超高层建筑。 3、外观 4、建筑结构:指建筑物中由承重构件组成的体系。一般分为:钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构、简易结构。以主要建筑材料划分,有钢结构、混凝土结构、砌体结构、木结构、塑料结构、薄膜充气结构。按主要结构形式划分,有墙体结构、框架结构、深梁结构、筒体结构、拱结构、网架结构、空间薄壁结构、悬索结构、舱体结构。 5、设施设备 6、装饰装修 7、防水保温隔热采光通风 8、层高室内净高 9、空间布局 10、年龄和设计使用年限 11、维修养护情况及完损程度 12、其他。

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