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法院对房价评估收费标准是什么?

2022-07-06 08:32

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山西在线咨询顾问团

2022-07-06回复

专业分析:

1.评估收费标准:100万以下是千分之六. 2.资产评估收费标准分为六档,各档差额计费率如下表: (1)101以上至1000万元按2.5‰ (2)1001-2000万元按1.5‰ (3)2001-5000万元按0.8‰ (4)5001-8000万元按0.4‰ (5)8001-10000万元按0.2‰ (6)10001万元以上按0.1‰只向委托人收取。 3.怎么去评估房子的价格,主要会以以下8个要点进行评估。 (1).建筑的折旧程度 (2).土地生熟程度,也就是周边基建配套程度 (3).资本化率 (4).基准地价 (5).标定地价 (6).房屋重置价格 (7).底价 (8).补地价

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房产评估鉴定费的标准:按照房屋的价格的比例收取的,现在不同的鉴定公司收的钱数有一定的差距。同时,要看鉴定工作的简易及技术难度,简单的收费在500元左右,复杂且技术依靠较严格的,收费就更高些,有的甚至要达到上万元。收费标准评估公司都会在法院进行备案的,因为法院评估是疑难项目,所以不能采用正常的收费标准,要比正常收费标准高。国家标准为总额的千分之五收费,一般房屋评估收费标准可按照评估总额的千分之十收费。评估费是申请评估的人预交,如果是原告申请原告预交,如果是被告申请被告预交,这个鉴定机构一看就知道了,因为法院想鉴定机构移送鉴定的时候,有申请人的申请书复印件,还有当事人确定鉴定机构意见表,上面都有申请人的资料和联系方式,鉴定机构会直接联系申请人。

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1、鉴定费是按照房屋的价格的比例来收的,现在各地区同的鉴定公司收的钱数有一定的差距。 2、评估费是申请评估的人预交,如果是原告申请原告预交,如果是被告申请被告预交,这个鉴定机构一看就知道了,因为法院想鉴定机构移送鉴定的时候,有申请人的申请书复印件,还有当事人确定鉴定机构意见表,上面都有申请人的资料和联系方式,鉴定机构会直接联系申请人。 3、法院会对鉴定费进行判决,一般会根据分得房产的比例来划分鉴定费的负担。如果一方完全败诉,那么就败诉方承担,判决书主文的后面就会写上的,一看就明白了。

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