夫妻房产离婚后究竟应该怎么分割
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1、夫妻房产离婚后应该这样分割:婚后一方父母出资买房且产权指定只登记在自己子女名下的,不予分割,离婚后属夫妻一方的个人财产;夫妻共同所购房屋属于夫妻共同财产,离婚时双方协议分割,协议不成,法院判决,如果双方同意竞价取得房屋的,最后出价高者获得房屋所有权。 2、法律依据《民法典》 第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
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夫妻离婚后房产的分割如下:夫妻一方婚前签订的购房合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款;不动产登记一方按夫妻共同财产对另一方婚后双方支付的款项及相应的财产增值进行补偿;婚前购房时,一方父母全额资助子女购房,产权以子女名义登记的,财产属于登记人婚前个人财产;婚后共同买房的,属于夫妻共同财产,由双方协商分割。
因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
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