房产证还没办就要过户怎么办
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房产能不能过户需要材料齐全才能过户。过户需要提供的资料1、申请书（原件留存）； 2、申请人身份证明（查验原件、复印件留存）； 3、房屋所有权证书（原件留存）； 4、房产买卖协议（原件留存）； 5、个人售房发票（查验原件）； 6、契税完税凭证（查验原件）。7、其他情况： a.有抵押登记记载的，应当提交抵押权人书面同意证明（原件留存）。 b.宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。 c.部分房屋转移登记引起面积变动的，还应当提交房屋测绘成果报告或者测绘成果资料（原件留存）。 d.属于本市企事业单位出让、受让国有、集体非住宅房屋的，还应当提交《产权交易鉴证书》（原件留存）。 e.购买拍卖的房屋，申请人提交委托拍卖合同（查验原件、复印件留存）和拍卖成交确认书（查验原件、复印件留存）到房屋权属登记机构签定房产买卖协议。
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未办理房产证不能过户。 原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再办理过户。 根据2021年实施的《民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
还没办房产证无法过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，还没办房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。
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还没办房产证如何过户没有房产证的房子无法办理过户。原因如下： 1、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证； 2、前我国采取的是产权登记制度，取得
2020.10.25 125
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房产证还没办就过户了怎么办
根据第二十七条，房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明
2022-03-20 15,340 -
房产证还没过户没过户，怎么办理办理
房产证还没拿到就不能办理过户。由于过户需要带上房产证、房产转移登记申请表，所以，没有房产证自然也谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房屋不能转让。《房地产登记暂行条例实施细则》第三十八条规
2021-11-19 15,340 -
房产证还没办下来过户怎么办
税费问题，在税务局和房地产交易中心解决。你的问题之关键，是房产证没有办理完毕，则于法理而言，你还不是房主，还不是产权人，只是购房者和实际房屋使用人，故：一、你转让房屋还受到限制；二、当务之急是尽快办理
2022-03-17 15,340 -
离婚房子还没办房产证要怎么过户
1、如果未办理房产证，需要证明房产是一人所有，还是共同所有；只有公证后，才可以进行财产分割。 2、夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，
2022-06-27 15,340
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遗嘱过户房产证怎么办遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影
725 2022.04.17 -
01:01
怎么办理房产过户办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否
4,768 2022.04.15 -
01:56
遗产房产证过户如何办理我国遗产房产过户办理手续主要如下： 1、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍，办理死亡证明； 2、要到区或市公证处（原来外销的商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交以下材料： （1
1,498 2022.04.15
