买二手房想退房？合同签不了怎么办？
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二手房合同签了，当事人不想买了，应当和对方当事人协议解除买卖合同。双方当事人签订二手房买卖合同后，当事人应当按照合同的约定来履行各自的义务，当事人签订合同后，又不想买的，应当和对方当事人进行协商，从而解除二手房买卖合同，买卖合同被解除后，合同的义务也就不再履行了。
签订二手房买卖合同后要求退房属于买方违约，和对方协商解决，减少违约金。 这个阶段双方只是签订了定金协议，真正的存量房买卖合同还没有成立，严格来说不存在退房的问题，实际上是退定金的问题。一般情形下买方违约定金不退，卖方违约双倍返还定金。 已签订存量房买卖合同但未实际履行，如果一方想退房首先要与对方协商，看能否达成一致意见，如果双方达成了一致意见，要以书面形式表示出来，签订正式解除合同协议。如果买卖双方中一方构成根本性违约，且达不成一致意见，那么根据《合同法》相关规定，有单方解约权的一方可书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
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签了二手房买卖合同不想买了怎么办根据双方签订了合同，购房者中途不想再买房构成了违约，就可能出现两种情况。第一，若是支付了定金，有可能购房者无法收回定金。第二，如果在双方的合同中约定了违约金，则可能按合同规定的违约金的计算标准收取违约金。一般情况下，违约金和定金是不能同时适
2021.03.22 984 -
买了二手房签了买卖合同不想卖了怎么办签订房屋买卖合同不想买房了，根据我国《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2021.02.10 288
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买二手房签了合同想退怎么办
对方不违约，因为你与卖家已经达成了解除的约定。至于解除后如何处理，不影响合同本身已经解除。当然，因为是口头的协议，在没有证据的情况下，你也可以不承认，并以此主张对方违约，要求对方承担违约责任。同时你还
2022-01-27 15,340 -
二手房签了合同买房不想买了怎么办
一是房屋出售时，权利登记仅为卖方一人的，基于不动产的公示、公信原则，买方有理由相信卖方系房屋的完全权利人，其与卖方之间签订的买卖合同，应认定为有效;但如有证据证明买方存有过错，与卖方恶意串通，损害其他
2022-07-11 15,340 -
二手房签了合同不想买了怎么办
你这种问题我处理过很多，一般是这样的： 1、已经签订购房合同，现在又不想买，是违约了 2、您目前手上也没有合同，至于怎么承担责任，承担多少责任也很难说 3、如果责任只是单纯的涉及违约金问题，一般不超过
2022-01-27 15,340 -
二手房签了合同买房不想卖了怎么办
对于二手房签了合同买房不想卖了这个问题，你可以起诉要房子,因为你们签的时全款购买协议,法院判决后,不用卖方配合,涉案房屋可以强制性过户至你的名下,具体可来电详细咨询,如果你不想要房的话,违约金不能超过
2022-06-20 15,340
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买二手房签了居间合同违约怎么办买二手房签了居间合同违约后，需要根据合同约定和法律规定承担违约责任。民法典规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务
1,120 2022.04.17 -
02:47
租房合同签了不想租了怎么办签订租房合同就是为了同时保护房东和租客的利益。订房屋租赁合同后不想租赁房屋的，双方可以协商解除租赁合同，如果承租人单方解除合同的，出租人可以要求承租人承担违约责任。《民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当
4,780 2022.04.15 -
00:57
租房合同刚签了不想租了怎么办租房合同刚刚签好，就不想租了的话，这时候承租人只能通过与对方协商的方式，达到解除合同的目的。如果对方要求赔偿相应损失的话，承租人也应当承担相应的违约责任。这主要因为，房屋租赁合同属于诺成合同，只要双方达成一致的协议，就算尚未交付租赁物，合同
782 2022.05.27
