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建筑工程合同上的法人是主体对吗,规定是什么

2022-07-07 17:44

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2022-07-07回复

专业分析:

1、首先,建设工程合同主体应具有一定的权利能力和行为能力。建设工程合同的主体一般应为法人单位。 2、作为发包人,应为计划机关批准的建设单位;通过工程建设新筹建单位,发包人可为筹建机关或经批准成立的工程筹建机构等。 3、建设工程合同的承包人必须具有进入建筑市场进行建筑业务活动而实际行使权利和承担义务的资格,具备这种资格的承包人一般应为建筑企业法人。一般情况下,公民个人不能成为建设工程合同的主体,只能是承揽合同的主体。二是资质证书。所承包的工程范围应与该企业的级别范围相符。

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广东律参律师事务所

建筑工程合同上的法人就是主体。 合同主体都是指的签订合同的双方,建设工程施工合同一般涉及两方当事人:发包人和承包人。由于建设工程施工合同区别于一般合同的在合同签订和履行方面的特殊性,我国的法律对发包人和承包人的主体资格还有不同的特殊要求,这些特殊要求也是建设工程施工合同效力认定的重要依据。 综上所述,建筑工程合同上的法人就是合同的主体。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

建筑工程合同上的法人就是主体。合同主体都是指的签订合同的双方,建设工程施工合同-般涉及两方当事人:发包人和承包人。由于建设工程施工合同区别于一般合同的在合同签订和履行方面的特殊性,我国的法律对发包人和承包人的主体资格还有不同的特殊要求,这些特殊要求也是建设工程施工合同效力认定的重要依据。

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