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房屋在按揭期间被抵押

2022-03-12 17:12

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湖南在线咨询顾问团

2022-03-12回复

专业分析:

就房屋的价值来说,在按揭贷款额度之外,可以再次设置抵押。但一般来说,至少需要告知抵押权人。家庭共产处分,必须经所有共有人一致同意,否则房屋管理部门是不会办理抵押手续的。如果其他共有人不出现,至少要有书面的授权,否则该抵押合同是无效的。对于遗产问题,如果有遗嘱,按遗嘱执行;如果没有,配偶、子女、父母为第一顺序。

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章法律师

广东律参律师事务所

还在按揭的房屋可以抵押,还在按揭的房屋进行抵押属于二次抵押,同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋在按揭中可以抵押贷款,这属于二次抵押,同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。

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