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产权转移登记是过户吗

2021-12-12 22:27

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2021-12-12回复

专业分析:

过户登记是产权转移登记的俗称,本质是政府职能部门对转移行为的确认;房屋所有权转移是审查纠纷时的依据,一般说来,签订了合同并且履行,对方获得了使用权,就可认为发生了所有权转移(许多时候常以过户登记为准)。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。 第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

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