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婚前房子属于谁的?

2021-12-31 10:11

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2021-12-31回复

专业分析:

婚前抵押房屋一般属于个人。但有特殊情况的除外。例如,夫妻婚前签订房地产销售合同,支付个人财产和银行贷款,婚后共同财产贷款,房地产登记在首付款支付方名下,一般认定为夫妻共同财产,离婚由双方协议分割,协议不成,判定房屋属于登记方,由登记方赔偿对方。

法律依据:

根据《婚姻法司法解释三》第十条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款; 婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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