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租赁合同可以用来抵押贷款吗

2022-05-09 10:59

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广东在线咨询顾问团

2022-05-09回复

专业分析:

这个问题要从两个方面来分析,1、乙方仅凭租赁合同是无法向银行抵押贷款的,这中间没有你的同意是不行的的,即你是同意乙方将养猪场作为抵押物向银行贷款的,因此,银行在乙方无法清偿贷款的情况下会行使抵押权将你的养猪场拍卖或变卖来清偿债务的。2、今年你向乙方要租金时,乙方要求终止合同,这显然是乙方违约,你可以要求乙方承担违约责任,但要求乙方承担违约责任与银行行使抵押权是没有关系的。

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章法律师

广东律参律师事务所

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姜超律师

江苏法德东恒律师事务所

只有购房合同的情况下,那么是不可以直接抵押贷款的。具体而言,要进行贷款的话,那么必须要有房产证才可以进行贷款,法律对此的规定是要贷的金额大,就要有相应的抵押物给贷款公司,一手房可以直接申请按揭贷款,可以凭按揭合同和首付证明,加上身份证、户口本、结婚证/未婚证明申请。

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