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不交水电费会停水吗

2022-03-15 18:45

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2022-03-15回复

专业分析:

小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则,用水用电人有义务缴交水费电费,而供水供电人有义务依约供水供电。根据合同履行的抗辨原则,如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务,则供水供电人当然享有停水停电的权利。 如果供电供水部门委托物业公司代收水电费,那么在业主拖欠水电费时,物业管理公司可以对业主停水停电。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

不交水电费物业管理公司无权停水停电,物业公司不是供水、供电的合同当事人,其无权擅自中断对业主供水、供电,小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。 《物业管理条例》第五十一条规定,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。 前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。

曾丽律师

广东盈进(中山)律师事务所

不交水电费物业有权停水停电。供水业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司,用水电人有义务缴纳水电费,供水电人按照约定供水供电,根据合同履行的抗辨别原则,如用水人不交水电费,供水人享有停水停电的权利。如供电供水部门委托物业收取水电费,物业可在业主拖欠水电费时停止给业主供水。

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