物业维修基金如何算
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申请动用物业维修基金应由三分之二以上业主讨论通过，向所在地房产局申请列支，并报政府建设主管部门备案，由专户管理银行将物业维修基金划转至维修单位。
契税及物业维修基金计算如下：契税按照成交价的３—５％的比例交纳，物业维修基金按购房款2-3%的比例交纳，或者参考总房价按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳。
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物业维修基金怎么算业主的维修基金（资金）分为两种，一是开发商交的，就是2%；一是业主自己交的，就是“维修基金卡”。开发商交的主要用于房屋的主体结构维修，属于是房屋的大修了，有的地方又称为是房屋的养老金。等到房子老化的时候重点维修使用的。业主交的用于一般的设施
2020.10.03 207 -
物业维修基金怎么算？物业维修基金按照购房款2-3%的比例计算，或者参考总房价按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%计算。物业维修基金属于业主，一般用于住房大规模维修。
2020.12.27 281 -
物业维修基金怎么算物业维修基金计算有以下规定：1、一般来说，购房者在购买商品房的时候，需要跟房开签订约定物业维修基金的合同，按照购房款的2%到5%的价格缴纳物业维修基金，各地对于维修基金的收取比例规定不一样；2、属于首期购买的，按照多层房屋建筑成本价2.5%
2021.04.28 2,055
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物业维修基金物业维修基金买卖合同如何解除
物业维修基金买卖合同解除时应该注意物业专项维修资金，指专项用于物业共有部位和共有设施设备保修期满后的维修、更新、改造的资金。也俗称为“大修基金”，或者房屋的“养老金”
2022-08-20 15,340 -
契税及物业维修基金如何计算
1、首套小于90平方米的普通住宅房产，契税按房产总价的1%交;大于90小于144平方米的房产，契税是1.5%;大于144平方米的是3%。非首套普通住宅、非普通住宅房产及非居住性质房产，契税都是3%地区
2022-05-22 15,340 -
物业维修基金如何使用
经物业管理区域内专有部分面积占建筑物总面积三分之二以上且人数占总人数三分之二以上的业主同意，可以采用业主自主管理物业专项维修资金的方式，由业主大会授权业主委员会负责物业专项维修资金的日常管理。实行物业
2022-03-16 15,340 -
物业维修基金如何报销
规定如下：1。业主委员会成立前，维修基金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出，经当地房地产行政主管部门审核后划拨。业主委员会成立后，维修基金的使用由物业管理企业提出，经业主委员会批准后实施。维
2021-11-15 15,340
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01:11
公共维修基金有什么用公共维修基金又被成为“房屋维修基金或者是专项维修基金”，是专门用于小区物业区域内公共设施设备、公共建筑的维修养护的基金。公共维修基金由小区内业主缴纳至统一的专项账户，缴纳标准根据业主拥有的房屋面积计算。公共维修基金由业主委员会统一管理和使用
4,077 2021.04.25 -
01:10
不交房屋维修基金后果是什么不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,371 2022.04.15 -
01:04
房屋装修合同无效如何维权房屋装修合同被宣告无效的话，当事人可以与对方进行协商，双方共同解决合同被宣告无效之后的后续处理问题。换句话说，如果当事人因为房屋装修合同被宣告无效而遭受损失的话，当事人仍然可以向对合同无效的事由存在过错的一方，主张相应的赔偿责任。另外需要注
1,088 2022.04.17
