一套楼加另一个人名字要钱吗
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你说的都有问题,都不能进行有效的产权变更。你只有两种选择。过户或者赠与。过户的话,如果房子是买了不到两年的住宅过户,那么需要交纳营业税,契税,印花税(这个很少,100左右)以及手续费几百。营业税很高,契税按房款1.5%(要看你房子的性质和面积)。赠与的话不需要交营业税,但必须公证,公证费也不少。总之费用都得花。另有两种办法是不太正规的,可以尝试。你可以先咨询下房管局,看看房本上能不能先加上你妻子的名字。在我们河北,房产证加名字只需要手续费,不需要交税。完了在过户,这样有可能会少交税。但是你要先咨询下当地房管局看怎么处理加名的问题,是不是交钱多。再有一种办法不大可行,就是假离婚,这样不用交契税,不过感觉这个是规避法律不道义
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需要收税,购房以家庭为单位。在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有另行订立书面协议约定为一方所有的话,房产登记在夫妻一方的名下,哪怕房本上写着单独所有,但依然认定为夫妻共同财产。
到房管部门申请。带好结婚证,身份证,产权证及其复印件去房屋交易中心提交相关材料,去房屋交易中心工作人员审核提交的材料并缴纳相关费用。
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房产证加一个名字,需要花钱吗
房产证加一个名字需要花钱,如果是夫妻之间加名字,需要交工本费;如果是加其他人的名字,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,根据评估价计算契税。
2020.06.08 272 -
看一套房子加上老婆名字要多少钱
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2020.03.24 225 -
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2021.02.03 117
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房产证加名字后可以加另外一个人的名字吗
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2022-03-09 15,340 -
房产证怎么加上另一个人的名字
到房管部门申请。带好结婚证,身份证,产权证及其复印件去房屋交易中心提交相关材料,去房屋交易中心工作人员审核提交的材料并缴纳相关费用。
2021-12-14 15,340 -
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1商品房预售合同上只有1个人的名字,可以通过更改预售合同,使得办房产证的时候再加入另外人的名字么?只要开发商同意自然可以更改合同加上配偶的名字。2房子是婚前买的,预售合同上是其中一方的名字,现在结婚后
2022-01-25 15,340 -
一套房子可以写4个人名字吗
房产证上能写上四个人的名字,这种是房屋共有性质。房屋共同共有是两个以上的所有人对于房屋都享有平等的所有权。共同共有是不确定所有权份额的共有。房屋共同共有区别于房屋按份共有,具有显著特点房屋的所有权不划
2021-12-17 15,340
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01:46
房子给另一半加名后,还能反悔吗有些夫妻在结婚之后,为了维护两个人的感情,通常会把另一半的名字加在自己的房本上,但是当房子给另一半加名之后,还能反悔吗?我们说赠予对方房子之后能不能反悔,我们需要分情况来看。第一,一方只是答应了把房子赠与另一方,但是还没有办理公证,也没有办
1,607 2022.04.17 -
02:09
婚内买房写哪个的名字一样吗婚内买房写哪个的名字一样吗?根据婚姻法的规定我国实行婚后所得共同制,只要是婚后买的东西、取得的财产,无论在谁名下都属于夫妻共同财产,所以这个通常你不用担心。细节方面我们可以考虑两个方向,一个方向是如果这个房子是贷款买的,那么贷款人也就是签贷
673 2022.04.17 -
01:42
买房只写一个人名字离婚怎么分首先,该房产如果是夫妻一方用其个人财产购买的,并且登记于其一方名下,则属于个人财产。离婚时不必须进行分配,配偶也无权请求分割。 其次,该房产如果是夫妻共同出资购买的,或者使用夫妻共同财产购买的,则即使房产证上只写了一方的名字,该房产也属于夫
2,405 2022.05.11